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二手房买卖最低价格有限制吗
在法律框架内,二手房以较低价格进行交易是被允许且合法的。作为房屋的所有权人,当事人享有自由处置房地产的法定权益。因此,低价出售二手房并未触犯任何违法法规的规定。然而,我们需要注意的是,二手房的交易价格通常不应低于当地税务部门所设定的最低过户指导价。
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2024-06-19
二手房纠纷
买房交了定金卖方说可以退定金能退上吗
在房地产交易中,购房者支付定金后,定金可退还。若买方按约履行义务,定金应计入房价款或被退还;因自然或特殊情况无法签署正式购销合同,且非任何一方责任,定金可退还。卖方违约时,买方有权要求双倍退还定金。
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2024-06-19
房屋买卖
民间借贷欠款人无能力偿还可以拍卖土地吗
民间借贷案件中,债务人无偿债能力时,可依法拍卖其土地进行还款。对于欠款方所拥有的耕地,可依据相关规定进行强制执行。法院针对当事人与被告之间的纠纷所做出的判决,属于具有强制执行力的生效法律文书。若拒绝履行生效判决,当事人可向法院申请强制执行。
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2024-06-19
民间借贷
单位无犯罪记录证明怎么去开
到户口所在地的居委会开证明,居委会相关负责人知道具体的填写内容,然后盖章,签字;报片民警,签字盖章到派出所最后签字、盖章。或者直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理,不过他们也许会卡流程。
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2024-06-19
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-06-18
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上虞拐卖儿童犯罪代理问答推荐
盗窃罪不构成犯罪的情况是什么
[律师回复] 解析:在以下几种情况下,盗窃行为并不构成刑事犯罪:首先,如果行为人尚未年满十六周岁,则其所实施的盗窃行为将被视为未成年人犯罪而免于追究刑事责任;其次,若犯罪金额并未达人民币壹仟元,并且该行为也未涉及到多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定类型的盗窃行为;最后,如果犯罪情节较为轻微,对社会危害程度较小,那么也可能不会被认定为犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图运城
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故意伤害罪是共同犯罪么
[律师回复] 解析:在涉及到故意伤害罪这一刑事领域时,我们需要明确一个问题,那就是故意伤害罪是否存在共同犯罪的情况?从法律角度来看,答案是肯定的。一般来说,当两个或更多的人共同参与并完成了一项犯罪活动,那么他们将被视为共同犯罪者,并受到相应的法律制裁。然而,在共同犯罪的过程中,往往会出现主犯与从犯之分,这也意味着执法机构在对其进行惩罚时会采取不同的方式。要构成共同犯罪,不仅需要在主观层面上存在共同犯罪的意图,同时还需要在客观层面上实施了共同犯罪的行为。各共犯人都应当清楚地知道共同犯罪行为的性质以及可能带来的社会危害性,并且希望或者放任这种危害性的发生。此外,各共犯人之间还应具备意思联络,即他们都明白自己并非在孤军奋战,而是在与其他人共同实施犯罪。故意伤害罪,顾名思义,是指故意伤害他人身体的行为。如果这种伤害行为达到一定程度,便可构成故意伤害罪。故意伤害罪是侵犯公民人身权利的一种最为常见的犯罪形式。在构成故意伤害罪的情况下,行为人必须已经实际实施了伤害行为。这里所说的“伤害”,是指对他人身体健康造成损害的行为。这种行为通常表现为破坏人体组织的完整性(例如切断手指、挖出眼睛),或者破坏人体器官的正常功能(例如使他人丧失听力、视力、神经系统功能异常等)。但是,这些伤害行为必须是非法的,如果是出于正当防卫等合法目的而伤害他人身体的,则不能构成故意伤害罪。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图安阳
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帮信罪主犯初犯获利2万能判多久
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,此类犯罪的量刑范围通常在三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会被判处缴纳罚金;然而,具体刑期还要结合行为人是否有自首、坦白等减轻情节以及所获取收益数额大小进行综合考虑。若涉案人员未从其售卖的银行卡中获得显著利益,甚至仅是一次性的买卖行为且所得收益较小,在此情况下,其有资格申请免于起诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图嘉兴
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抢劫罪可以犯罪中止么
[律师回复] 解析:针对抢劫犯罪中止的问题,相关法律规定如下:首先,在通常情况下,若行为人采取暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式,强行夺取他人财产,则构成了抢劫罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。其次,对于那些在犯罪过程中主动停止犯罪行为的中止犯,如果其行为未对受害者造成任何实质性伤害,那么应当免于刑事处罚;然而,倘若其行为已经给受害者带来了实际损失,那么就需要适当减轻刑罚。法律依据:《刑法》第二十四条【犯罪中止】在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止,对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚,造成损害的,应当减轻处罚。
律图潮州
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介绍卖淫罪最快多久能结案
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,涉及介绍卖淫罪的案件,一般情况下应在人民法院受理该案之日起两个月之内予以审理并作出判决,最迟不得超过三个月。但是,若此类案件中存在可能被判处死刑的情形,或者同时涉及到附带民事诉讼的话,则必须经过上级人民法院的批准,方可延长三个月的审限。在此基础之上,若仍有特殊情况需进一步延长审理期限的,则须上报最高人民法院进行审批。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图黔江...
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