上虞合伙买房子纠纷律师
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贷款买房子需要抵押吗?
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管,有的是归个人进行保管,但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。
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2024-06-24
合肥住房公积金怎么取?
办理提取时除需携带相关的证明材料和经单位核实后出具盖章的《合肥市住房公积金提取申请表》外,同时须提供身份证。提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明及复印件;房产共有人提取住房公积金的,须提供共有产权人身份证、房屋共有产权证明原件及复印件。
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2024-06-24
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-06-24
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-24
我国的房改房买卖政策内容包括哪些?
满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-24
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上虞合伙买房子纠纷问答推荐
有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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团伙敲诈勒索抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃是以非法侵占为核心动机,大肆破坏社会财物公共所有权之举,堪称一种严重的违法行为。本罪行为和构成要素如下所述:首先,罪犯行为的本质在于觊觎他人财物,欲将其据为己有;其次,作案手段往往包含威胁、恐吓及其他强制措施,以达到对受害者施压的效果;再次,犯罪行为的最终结果便是迫使受害者交付财产;最后,罪犯在实施犯罪过程中必须具备明确的主观意图。根据相关法律规定,敲诈勒索罪的罪犯将面临至少三年以下有期徒刑的处罚,而对于涉及数额巨大或特别巨大的案件,罪犯则应分别接受三年以上十年以下以及十年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图十堰
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团伙敲诈勒索罪是怎么定罪
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪在主观意识层面呈现为直接且明确的故意犯罪倾向,犯罪人员必须怀揣着非法强行索取他人物品或财产的意图。就其客观构成而言,本罪的显著特点在于,行为人通过使用恐吓、威胁、胁迫等手段,压迫受害者交付金钱财物,且此种金额往往大于特定的数值或反复地对被害人施加此类压力。对于团伙实施的敲诈勒索行为,若涉及到的金额达到了两千元,便符合了数额较大的标准,这将被视为涉嫌构成敲诈勒索罪,并需要按照法律规定承担相应的刑事责任。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图运城
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团伙抢劫罪是实刑吗
[律师回复] 解析:关于犯罪团伙实施抢劫行为所涉及的法律责任判定,主要参考以下几点:对于那些犯下抢劫罪行的罪犯,法院会依法判处其3年以上10年以下的有期徒刑,并且同时进行罚金的惩罚;然而,若罪犯存在某些特定情节或情况的话,那么相应的刑事惩罚将会更为严重。例如,他们可能会被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的责任。这些特定情节包括但不限于以下几种情况:进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、对银行或其他金融机构进行抢劫、多次进行抢劫或者抢劫金额巨大、导致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图台中...
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名律师已解答
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开设赌场还有合伙人是啥罪
[律师回复] 解析:若涉及到涉嫌犯有开设赌场罪行,那么针对此类行为的处罚标准可以概括为以下几点:首先,对初犯者会给予五年以下的有期徒刑或拘留役或者是管制,同时并处以罚金的惩罚。其次,若是情节较为严重的情况下,则会面临更为严厉的处罚——被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样要遭受罚金的双重打击。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图中卫...
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