1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

许多员工尽管确实已经在某个单位上班并且也按时拿到了工资却始终拿不到单位出具的合同，甚至还有的员工在单位上了十八个月的班也没有合同的保障，其实这种情况就可以直接跟单位索要没有合同保证权利所造成损失的双倍工资赔偿。下面来看看具体的内容。

增值税税额：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。

租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。

职工的住房补贴在买房和租房的时候，拿着证明就可以到公积金部门提取出来了。住房补贴是国家给个人的福利，一般情况下这个钱是不可以直接提取出来的，是需要通过买房证明和租房证明提取出来的，每个人补贴费用也是不一样的。