[律师回复] 一般而言，业主收房时间依购房合同约定的交付时间而定。若业主无正当理由延迟收房，物业费通常从合同约定的交付日起算，而非实际收房日。但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。不过，具体规定会因地区政策和合同条款而有差异。多数情况下，不建议业主无故延迟收房，以防产生不必要的法律风险和费用纠纷。

[律师回复] 工伤评残后的赔偿发放单位需视具体情形而定。若用人单位依法给职工缴纳了工伤保险，像一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金等大部分赔偿费用由工伤保险基金支付。若用人单位未缴纳工伤保险，所有赔偿费用，包括一次性伤残就业补助金等都由用人单位承担。要注意，工伤赔偿过程可能涉及劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结果以及劳动仲裁等程序来明确具体赔偿金额与支付责任。工伤赔偿发放单位取决于用人单位是否缴纳工伤保险这一关键因素。

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 具体讲述一下您的情况，立案回执单怎么写的？

[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务