汕头房产转让纠纷律师
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汕头房产转让纠纷推荐文章
股权转让的企业所得税该如何处理?
对于股权转让的企业所得税,首先应该对其进行收入确认,企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。其次是成本确认,企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。最后是股权转让所得。股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。
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2024-05-16
单位不给休产假怎么办
根据人力资源和社会保障局指出,单位不给休产假、单位是属于违法。公司制度中关于产假这一条款违反法律规定的,属于无效条款。员工可上报管理部门进行裁决。
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2024-05-16
保障性住房申请条件是什么?
1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
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2024-05-16
深圳住房公积金取现能取多少?
深圳住房公积金取现能取多少,应当根据提取的原因而定,涉及到退休、迁出本区域等情况,是可以全额提取的,但如果是用于租房的不得超过当月缴存额的50%,具体由公积金管理部门根据实际而定。
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2024-05-16
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-16
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汕头房产转让纠纷问答推荐
股东单方面要求转让股权是否合法
[律师回复] 解析:对于有限责任公司内,某一位股东欲向同一个公司的其他股东进行股份转让行为时,在满足相关条件下,可以自由地进行转让,此过程完全符合法律规定;然而,若该股东意欲将手中的股份转让给非本公司的其他第三方,则必须遵循相应的程序和要求,不得擅自进行转让,否则将会被判定为非法行为,并需征得其余股东人数过半数以上的同意方可实施。在此情况下,该股东有义务以书面形式通知其他股东有关其股权转让事宜,并请求他们给予明确的回复。如果其他股东在收到书面通知后的三十天内未能给出任何回应,那么便可视为他们已经默许了此次转让行为。法律依据:《公司法》第八十四条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权的,应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的,视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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电动车不在路口突然右转弯发生事故责任归属
[律师回复] 解析:当面临以下情况时,A车需要承担全部责任:1.在没有设置信号灯或没有交警指挥的十字交叉路口,A车和与其相反方向的B车同时进行左转弯时发生碰撞;这种情况下,A车作为左转弯车辆,应主动避让直线前进的B车;2.A车和其逆向行驶中的B车同时进行右转时发生碰撞;同样地,A车作为右转车辆,也应该主动避让左转弯的B车;3.当绿灯亮起时,A车和与其同向行驶的B车同时进行左转弯时发生碰撞;此时,A车作为左转弯车辆,仍需主动避让已经开始通行的B车。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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公司100%股权转让手续怎么办理
[律师回复] 解析:当进行公司股份转让时,需遵循以下程序:首先是领取《公司变更登记申请书》(请前往当地工商行政管理局的办证大厅进行领取);其次,完成公司营业执照的变更事宜(具体而言,您需要填写适当的公司变更表格并加盖公司公章,准备好公司章程修正案、股东大会决议、股权转让协议以及公司营业执照正本和副本的相关原件以备在当地工商行政管理局的办证大厅进行办理);第三步,对公司的组织机构代码证进行相应的变更(同样地,您需要填写企业代码证变更表格并加盖公司公章,同时准备好公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件以及旧的代码证原件等材料,然后前往当地质量技术监督局进行办理);接下来,是对公司税务登记证进行变更(您只需携带税务变更通知单前往当地税务局进行办理即可);最后,是对公司银行信息进行变更(您需要携带银行变更通知单前往基本户开户银行进行办理)。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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