汕头未婚先买房的房屋纠纷律师
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汕头未婚先买房的房屋纠纷推荐文章
离婚房产过户手续上海如何办理?
1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。
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2024-06-18
二手房签合同后不想卖了怎么办
当签订二手房交易合同后,卖方反悔不卖,买方有权要求卖方承担违约责任,如继续履行合同、采取补救措施或支付赔偿金等。同时,如符合法律规定,买方也可以解除合同,并免除违约责任。建议与中介和卖方沟通协商,寻求最佳解决方案。
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2024-06-18
二手房纠纷
房子满五年是指的契税满五年吗
房地产产权年限达到五年并非仅指契税缴纳满五年,而是指取得房地产权属证书或契税完税证明中所记载的时间已满五年。如果房产属于“满五且非独有”的情况,需要缴纳契税、城建税以及个人所得税等税费。
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2024-06-18
房产纠纷
杭州经济适用房新政策的什么?
杭州申购经济适用住房必须同时具备下列条件:1、家庭成员至少有一个具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员。2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户。
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2024-06-18
员工有入职未满一年年假吗?
如果是新入职未满一年的话是没有的,按法律规定,职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天。职工在同一或者不同用人单位工作期间应当计为累计工作时间。也就是说职工有证据(社保记录等)证明其累计工龄超过一年的,就有权利享受年休假。
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2024-06-18
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汕头未婚先买房的房屋纠纷问答推荐
帮信罪未获利需要请律师么
[律师回复] 解析:在探讨关于“帮信罪”的案件中,聘请律师的确切价值如何,主要取决于当事人对该案所寄予的期望。首先,必须明确的是,“帮信罪”并非严重的刑事犯罪。其次,若当事人本身持有强烈意愿,希望能够获得缓刑或者不起诉的处理,那么聘请律师无疑是十分必要的。通过律师与侦查机关、司法机关的有效沟通及辩护工作,有望实现理想的诉讼效果。在“帮信罪”的案件中,争取取保候审、减轻刑罚乃至缓刑的可能性相当之高,而律师则有权会见当事人、查阅并复制相关案件卷宗,以便及时掌握公安机关的调查进展。律师可依据具体情况灵活应对,以期为当事人争取最大化的权益。关于“帮信罪”的构成要素,只要正犯的行为满足构成要件且属违法行为,无论其是否具备责任,亦不论其是否存在故意,只要帮助行为与正犯的不法行为之间存在因果关系,且帮助者明知正犯的行为及其后果,即可判定帮助犯的成立。只要现有的证据显示他人(正犯)确实利用信息网络实施了符合构成要件的不法行为,根据“限制从属性说”的理论,实施帮助行为的人便构成帮助犯。至于他人究竟为何人、是否已被查获、是否具备责任等因素,均不会影响到帮助犯的成立。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图唐山
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未成年女性取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:在处理未成年人犯罪的取保候审申请时,所需满足的前提条件主要包括以下几个方面:第一,当被告人有可能被判以管制、拘役,或其涉及的案件将独立使用附加刑处罚时;其次,若被告面临可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审措施,不会对社会产生重大危害性;再者,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑采取取保候审措施,只要确保其行为不会对社会造成危害即可;最后,若被告人的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善解决,也可考虑为其提供取保候审的机会。综上所述,只要符合上述任一条件,便可进行取保候审的申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
律图达州
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如何区分盗窃罪既遂与未遂
[律师回复] 解析:在刑事犯罪领域中,犯罪既遂及未遂皆属于犯罪构成过程中所涉及的范畴。与其他类型的故意犯罪具有类似之处,盗窃罪未遂的构成亦需满足以下三项基本标准:首先,行为人必须已着手实施盗窃这一犯罪行为;其次,该行为尚未达到犯罪既遂的程度,即并未实际取得对他人财产的非法控制权;最后,犯罪未能实现即未能非法控制他人财物,其原因须为盗窃犯自身意志之外的因素所导致。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
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未成年强奸罪一般判处多少年
[律师回复] 解析:对于未成年人犯有强奸罪行的情况,相关法律法规规定,应在判处三年以上、十年以下有期徒刑的基础上,视情节轻重给予从轻或减轻处罚。这是由于此类犯罪行为的实施者已经年满十四周岁,因此必须承担相应的刑事责任。然而,考虑到他们尚未成年,法律也规定了应当对其从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图武威
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未成年人抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:1、在涉及到未成年人实施抢劫行为时,根据相关法律规定,我们可以判定其涉嫌抢劫罪名成立,根据具体情节可处以三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。在此过程中需要注意的一点是,对于未成年犯罪者,我国法律通常会给予适当的宽大处理政策,尤其在其得到受害者理解与原谅,并且态度积极地主动缴纳罚金的情况下,我们完全有理由尝试向司法部门提出对该案件适用缓刑的申请。总的来说,未成年人的违法行为同样必须接受应有的刑事法律追究。2、自从我国修订了《中华人民共和国刑法》后,就明确了对于未成年人群体中刑事责任的划分标准。根据现行法律规定,已满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,若触犯了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全的罪行,则必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但未满十八周岁的未成年人犯罪行为,法律通常会给予适度的从轻或减轻处罚。然而,如果由于年龄原因无法对其进行刑事处罚,那么将责令其家长或监护人对其实施严格的家庭教育和监管,必要时甚至可以由政府机构采取收容教养措施。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图酒泉
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