[律师回复] 第一步要固定侵权相关证据，比如能证明房屋归自己所有的产权文件，对方占用房屋的影像记录、现场照片，以及能说明情况的第三方证词，这些材料能清晰证实房屋归属和对方的侵权行为。可以先尝试和对方沟通解决，提出让对方停止占用房屋，并赔偿相应损失，比如房屋被占期间不能正常使用的收益损失，以及因对方占用产生的其他合理开支。如果沟通没有结果，可向法院提起诉讼，在提交的诉状里写明具体诉求，包括要求对方停止侵权行为、归还房屋，以及赔偿相关损失。法院会依据双方提交的证据进行审理并作出判决。若胜诉后对方不按判决执行，可向法院申请强制执行，通过法律程序确保自身的合法权益得到切实维护。

[律师回复] 离婚时集体土地房屋分配需分情况处理。婚前由一方建造或购买的房屋，属于个人财产，归建造或购买方所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于共同财产。双方可协商分配，协商不成时，法院会结合实际情况判决，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若房屋涉及家庭共有，需先分离出夫妻共同财产部分，再进行分割。因集体土地房屋受管理限制，分割时要考虑宅基地使用权归属。非本集体成员的一方可能无法获得房屋所有权，但可获得相应经济补偿。

[律师回复] 结论：售假团伙从犯的判刑需结合具体罪名和犯罪情节确定，遵循从犯处罚原则从轻减轻或免除处罚，最终由法院综合全案事实证据判定。法律解析：售假团伙从犯的判刑需结合涉及的具体罪名和情节判断，常见涉及售假的罪名包括生产销售伪劣产品罪等。对于从犯，我国刑法规定的处罚原则是应当从轻减轻处罚或者免除处罚。以生产销售伪劣产品罪为例，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。若从犯在犯罪中作用较小、参与程度低、获利少等，法院通常会在主犯量刑基础上从轻或者减轻处罚，比如主犯被判处三年有期徒刑，从犯可能被判处一年有期徒刑或者适用缓刑等。最终的量刑结果由法院根据全案事实证据等综合判定。如果遇到售假相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更具针对性的法律帮助。

[律师回复] 房屋中介合同一般具备法律效力，依法成立的合同自成立时生效并受法律保护，但需满足法定生效条件，且存在特定情形时合同可能无效或被撤销。1.合同生效需满足三个条件，分别是行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。只有同时满足这些条件，房屋中介合同才能产生法律约束力。2.若中介合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律或行政法规强制性规定等情形，合同将被认定为无效。3.若合同存在重大误解、显失公平等情况，当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 当遭遇合同纠纷且对方拒不支付款项时，需以固定证据为基础，依次通过协商、发送律师函、诉讼及强制执行等方式维护合法权益，每一步骤均需依托有效证据支撑主张。全面收集并固定证据。需整理合同文本、履行义务的相关凭证如交付证明、服务完成记录等，以及双方沟通记录如书面函件、聊天记录等，确保证据能清晰证明合同成立、自身已按约履行、对方存在未付款的违约行为。尝试与对方协商解决。可通过书面函件或当面沟通的方式，明确告知对方其违约事实及应承担的付款义务，要求对方在合理期限内支付款项，协商过程中注意留存相关沟通证据。发送催款律师函。若协商无果，可委托律师起草并发送催款律师函，函件中需明确对方违约情况、应付款项金额、支付期限及逾期后果，借助专业法律文书向对方施压。向法院提起诉讼。若律师函仍未促使对方履行义务，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交证据证明自身主张，要求对方支付欠款，并可依据合同约定主张违约金或赔偿损失。申请强制执行。若获得胜诉判决后对方仍拒不履行，可向法院申请强制执行，通过法院采取查封财产、冻结账户等强制手段，实现债权。