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公积金贷款二套房认定是怎么规定的
公积金贷款中心与商业银行不同,银行是“认房认贷”,而公积金中心只认房不认贷。如果首套住房按揭购买后又卖了,重新购买住房,可以使用公积金贷款,并且可认定为首套房。公积金贷款中心,只认申请人目前名下的房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
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2024-05-29
广州住房公积金贷款额度计算方法
2015年10月26日起,广州住房公积金贷款最高额度正式上调,调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元,上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币100万元。
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2024-05-29
个人情况说明书格式怎么写?
1、基本信息:姓名、年龄等信息,自己的工作情况,活动情况,兴趣爱好等等。2、事件内容是什么。3、其他方面需要说明的问题。4、签上日期。
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2024-05-29
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-29
劳动合同法第三十六的内容是什么?
劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致,可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
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2024-05-29
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汕头公司劳务合同代写问答推荐
职务侵占罪三万元退还还要判刑吗
[律师回复] 解析:倘若涉及职务侵占犯罪且已被公安机关立案处理,即使已尽全力退还赃款,也仍然可能面临法律制裁。然而,积极偿还赃物无疑将有助于在量刑环节中争取重要优势——即从轻处罚。如果在案发后能迅速采取措施,如积极退回非法收益并赢得受害方(在此情况下为企业)的谅解,那么司法机构可能会斟酌考量是否减轻甚至撤消对被告人的刑事指控。然而,具体的裁决结果务必依据具体情形及相关细节才能最终确定。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪律师费用怎么收
[律师回复] 解析:1、关于刑事案件的法律服务费用,我们会按照不同的审理阶段逐一进行详细规定和计算。在侦查阶段,每件案件所需支付的费用在人民币2000至10000元之间。而在审查起诉阶段,同样的情况下每个案件需支付的费用是在人民币2000至10000元区间。当案件进入一审阶段时,我们的费用标准是每个案件人民币4000至30000元之间。需要注意的是,以上所有的费用标准都有一定程度的下调空间。2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。此外,如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,那么他们可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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劳务关系和劳动关系如何区分
[律师回复] 解析:劳资关系统一针对工人及雇主这两方面加以明确规定,同时还严格要求满足法定的主体资格条件。在此过程中,劳动力的供给方需具备劳动者的身份,而用人单位则需要具备发放薪酬的资质。反之,劳务关系并不仅仅局限于公司机构与人之间的互动,它也可以存在于公司与公司之间、人与人之间甚至是超过两人的主体之间。劳务关系的实施主体在法定层面上只需要拥有普通的民事主体资格,无需拥有劳动者身份或用以发放薪酬的资格要求。法律依据:《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
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职务侵占罪如何认定既遂
[律师回复] 解析:依照下述要件的审查判定,即可认定义务侵犯罪:1.该罪名的犯罪主体指向的是公司、企业或是其它团体内的财产所有权;2.从客观角度上看,其表现形式主要为利用自身在职位上所享有的便利条件,非法占据本应属于单位所有的财务资源,并且这一行为必须达到了特定的金额限度;3.此种犯罪是一种特别的主体行为模式,仅限于处于特定地位的人士实施,包括了公司及企业机构内的工作人员或者其它的相关分支机构;4.从主观动机来讲,这种行为是直接故意的,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪金额不大可以不起诉吗
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪的情况,若情节显著轻微且对社会危害不大,可以考虑不予提起诉讼。同样地,如若该罪行已经超过法定追诉期限,则应视为无须提起诉讼的范畴。此外,当案件经过检察机关二次补充侦查之后,仍旧无法获取充分证据以证明其构成犯罪,那么也可考虑不予起诉。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。在此类犯罪中,被侵犯的单位无论其所有制性质如何,都涵盖了国有单位、集体单位和私营单位等多种类型。然而,关于“单位资质”这一概念,我们还需进行深入探讨。所谓利用职务之便,将数额较大的单位财产非法占为己有的行为,无论是刑法理论界还是司法实践领域,普遍认同这种行为属于职务侵占罪的范畴,其中包括利用职务之便盗窃、诈骗、侵占本单位财产的行为,以及其他任何形式的将本单位财产据为己有的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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