汕尾房屋出租合同违约调解律师
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汕尾房屋出租合同违约调解推荐文章
公租房选房流程是怎么规定的
公租房的选房流程是到户籍所在地的房管局领取住房申请表,携带申请表及其它材料到房管局申请公示登记,审核过后如果符合入住条件的话,在选房公告规定的时间内,携带身份证及其他的证明材料办理受理登记,然后凭借受理单到现场选房。
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2024-05-29
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-29
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-05-29
单位或者企业租房交房产税吗?
单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。
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2024-05-29
中国汽车租赁税率是多少
不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租凭,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁业实行营改增后,汽车租赁行业营改增后,应该是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。
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2024-05-29
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汕尾房屋出租合同违约调解问答推荐
中秋节不休息违法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,倘若贵司未能依照国家规定在中秋佳节期间给职员工提供相应的休息和休假权益,在未违反相关法律精神的前提下,可经由全员共同协商并达成一致意见,将该时段转为员工的工作时间,且针对额外的工作时长,贵司应严格按照法律规定,向员工支付与正常工作日相同水平的加班费,不可有任何强迫非自愿性质的加班行为,亦不能拖欠支付加班工资,否则即构成违规违法行为。参考《中华人民共和国劳动法》规定内容,法定节假日被强制安排进行工作的劳动者,其所应得到的酬劳不应低于他们日均工资标准的300%。法律依据:《劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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故意伤害罪检察院阶段可以调解吗
[律师回复] 解析:在轻微伤害案例被转往检察机关之后,仍有可能进行调解。诚然,公诉方,检察官以及司法部门均可通过刑事和解程序解决纠纷。然而,当故意行为导致他人受伤程度达到轻伤级别时,应当依法追究相关责任人的刑事责任。即便检察院在此过程中成功地促成了双方的调解,这仅限于民事赔偿方面的问题得到了解决。而对于刑事责任部分,仍然需要按照法律规定进行处理。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十二条人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
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抢劫罪调解能结案吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,针对抢劫罪的犯罪案件,其审理期限通常可在法院正式受理后的两个月内完成,最晚不得超出三个月的法定时限。然而,对某些特定情况下或者牵涉到可能被判处死刑的刑事犯罪案件或者涉及附带民事诉讼的案件而言,经过上级人民法院的批准,则可适当延长审判时间至三个月。值得注意的是,我国现行法律并未对抢劫罪从立案侦查到最终结案的整个过程设定明确的时限要求。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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互联网上班拉人去证券公司注册违法吗
[律师回复] 解析:在此过程中若擅自拉拢他人至合法证件处办理业务,此举即构成违法行为,由于开设证券机构需由国家对应主管部门颁发许可证,并依法获得相应的批准文件,方可进行经营活动。因此,若是实际行为涉嫌拉人前往非法开设的证券机构,将被认定为违反法律法规的行为,从而面临相应法律责任及处罚。法律依据:《刑法》第一百八十五条商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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约定了管辖地,能不能不遵守
[律师回复] 解析:依据我国相关法律条文规定,在商业合约中,双方当事人有权在此类文件中明确约定,当产生纷争时应将该事项交由哪一家法院进行管辖处理;同时,此类约定应当被视为高于一般法定管辖权。对于各类合同或涉及到财产权益的纠纷来说,相关当事人具有权利以书面形式达成协议,选定被告所在地址、合同义务履行所在地、合同签署生效地点、原告籍贯地及其标的物所在地等与争议事实密切关联的地区之一的人民法院作出管辖裁决,但是在这个过程中必须严格遵守我国现行法律法规中关于级别管辖权及专属管辖权的相关规定。法律依据:《行政诉讼法》第十五条中级人民法院管辖下列第一审行政案件:(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件;(二)海关处理的案件;(三)本辖区内重大、复杂的案件;(四)其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
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