汕尾土地互换纠纷维权代理律师
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汕尾土地互换纠纷维权代理推荐文章
2024年黄岛土地使用税的税率是多少?
黄岛、崂山、城阳三区应税土地原则上划分四个等级;五市的土地等级原则上划分为三级。黄岛区、崂山区、城阳区根据目前该三区的建设和繁华程序,三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地15元/平方米、二等地13元/平方米、三等地8元/平方米、四等地4元/平方米。
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2024-06-23
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-06-23
土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-06-23
公司法定代表人被限制高消费能否变更股东
公司法人代表被限高消费时,不直接影响股东变更。但如欲变更法人代表,须在决议或决定作出后30日内完成变更登记。因此,虽限高措施不直接阻碍股东变更,但仍需遵循法定程序和时限进行操作。
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2024-06-23
公司变更
法定代表人承担责任的情形有哪些
法定代表人需承担的法律责任包括:因执行职务行为给他人造成损害时,公司承担责任后可追偿;在行使运营管理权时非法或犯罪,将承担刑事责任;以及在其他需要承担民事责任的特殊情况下,按相关规定处理。
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2024-06-23
公司经营纠纷
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汕尾土地互换纠纷维权代理问答推荐
上班两年未签劳动合同欠薪应该如何维权
[律师回复] 解析:在未签署劳务合同的情况下,如雇佣方拖欠薪资,受雇员工可首先向劳动仲裁机构提出申请,以确定实际存在的劳务关系。在此基础上,受雇员工可以选择向法院提交支付令申请,或继续申请劳动仲裁,以此来争取追回所拖欠的工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
律图崇明...
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使用权资产需要缴纳房产土地税吗
[律师回复] 解析:在我国现行税收制度下,对于土地使用权,并不需要强制征收房产税。而对于那些被记录在公司无形资产中的土地使用权情况,作为房屋等不动产所应承担的土地价值的那一部分,为准确计算房产税,这些地价亦应该并入房产原始价值之内进行计税处理。然而,值得注意的是,以国家授权经营、作价入股等特殊方式对土地进行估值并入账的划拨土地,其价值并非来源于取得土地使用权时所支付的价款,因此,这部分价值并不需要计入房产原值,进而也无需缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
律图巴彦...
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诉讼代理人是举证责任的主体吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼的实践过程中,提出主张的一方必须负起相应的举证责任。根据我国现行的《民事诉讼法》的规定,当被告或其代理律师由于客观因素无法独立搜集某些证据时,或者在司法裁判过程中,人民法院认为案件审理所需的某些特定证据未能由当事人或其代理人提供时,人民法院有义务进行调查和收集。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
律图黄冈
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人力资源公司法人代表风险大吗
[律师回复] 解析:通常意义上讲,法人代表即是公司的法定代表人。法定代表人乃是依据法规或者公司章则规定,行使公司权利,全权负责的主要责任人。倘若公司不幸触犯法规、涉嫌欺诈乃至其他经济犯罪活动,法定代表人相应地需承担不可推卸的责任。因此,担任挂名公司法定代表人,可能会面临重大的法律风险,同时也需要承担一定程度的法律责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条法定代表人一般由董事长、执行董事或者经理担任,是受雇于公司为公司履行职务的人。值得强调的是,法定代表人的行为,可以视为公司的行为,一般来说,其行为后果归属于公司,但法律规定有法定代表人会因公司的行为承担法律责任的情形,包括行政责任、民事责任、甚至刑事责任。
律图南川...
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如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
[律师回复] 解析:首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
律图郴州
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