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汕尾租地到期追讨推荐文章
可以单方解除租房合同吗
1、因不可归责于承租人的事由。2、租赁物危及承租人的安全或者健康的。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-06-02
什么样的企业需要缴纳土地使用税?
土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。
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2024-06-02
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-02
宅基地房屋离婚分割的方法是怎样的?
宅基地房屋离婚分割的方法是:在同一农村集体内部进行分割处理,因为农村宅基地属于集体所有,离婚时房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的可以得到金钱赔偿,具体情况结合实际而定。
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2024-06-02
诈骗案立案了,过追诉期了,可以撤案吗
诈骗案立案后,超过追诉期限是否可撤销需视情况而定。若案件情节轻微、超过追诉时效或涉案人员已去世,可能依法撤销。但具体情况需符合法律规定的特殊条件,建议咨询专业律师以获取准确解答。
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2024-06-02
金融诈骗辩护
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汕尾租地到期追讨问答推荐
因挖机租货合同而写有欠条属何种法律关系
[律师回复] 解析:民间借贷法律关系是指在社会经济生活中,以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。而欠条作为一种书面凭证,通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果,它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系,并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在,从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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强奸罪的法律追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:依照相关法律规定,强奸罪在中国的法定量刑上限为极其严重的死刑,而其追诉时效则长达二十年之久。这意味着,无论何时实施了强奸行为,只要在犯罪发生后的二十年内,就都有可能被追究刑事责任。但是,若该强奸案已先由人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查,或已经提交至人民法院接受审理的情况下,那么便不受到上述既定追诉期限的限制。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。《刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,受追诉期限的限制。
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融资租赁的归属权如何界定
[律师回复] 解析:在租赁关系中,出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后,如何处置租赁物品的所有权。该项权益可约定为归属于出租方所有,亦或由承租方获得。而融资租赁合同则是指,出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权,向出售方购买租赁物品,并将其提供给承租方使用,同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。法律依据:《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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超载的危险驾驶罪追诉标准有几种
[律师回复] 解析:在道路交通中驾驶机动车辆时,若出现以下任意一种情况,将面临拘留和罚款等严厉处罚:追求速度比赛,行为举止极其恶劣;醉酒后仍驾车出行;在执行校车业务或旅客运输任务时,运载量远远超出额定值,或是以过于高速的方式运行;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,严重危害公共安全。对于前述第三类和第四种行为,机动车拥有者以及管理人若主观上存有故意或者过失,那么他们将承担连带责任,接受与前述相同的法律制裁。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪立案后多久过追诉期
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于帮助信息网络犯罪活动罪之案件,如过了法定五年追诉期限,则不再予以追究。此种情形在《中华人民共和国刑法》中有清晰且明确定义:首先,若案件尚未立案,其追诉时效期限应自犯罪之日起开始计算;其次,若犯罪行为存在连续或持续状态,则应自犯罪行为终了之日起开始计算;再次,若法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,那么经过五年后,将不再进行追诉;最后,若法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,那么经过十年后,将不再进行追诉;而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者,则需经过十五年后,方能停止追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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