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物业服务合同抗辩权中的业主抗辩权是什么?
业主行使抗辩权;物业公司未履行本应先履行的服务时,业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付,如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内,物业未履行完毕债务,如尚卫生保洁、修剪花草、修理,而向业主请求支付物业费时,业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权,拒绝支付物业费。
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2024-05-30
什么是宅基地?农村宅基地使用权年限是什么
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
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2024-05-30
考公务员政审父母有犯罪怎么办
父母有犯罪记录的话肯定会影响到孩子考公务员的政审的。不过,具体要看自己所报考的工作岗位,如果是报考的人民警察以及司法部门的这些特殊类型的工作岗位的话,直系亲属有犯罪记录证一般都是不能通过的,而且,这也没有什么可以弥补的办法,有很多人都是因此无法通过政审的。
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2024-05-30
自然人从出生到死亡民事权利能力的规定
公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。两个例外:1、在继承中胎儿的应留份额。2、死者的人格利益保护。
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2024-05-30
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-05-30
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汕尾债权债务转移问答推荐
我在转业后地方分到名下套经济使用房,由于部队房原紧张,后来部队又分了一套,第二年爱人给我离了婚,离婚时地方的房产属她。现在部队要清退我的房,怎样解决。
[律师回复] 您好,您具体是什么情况可以详细说一下
朱佩为等
5
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我车辆抵押了然后没有钱还就直接喊他们处理了转到他们名下 但是过了两个月他们还没有过户到他们名下。 现在车辆被法院查封了算诈骗吗
[律师回复] 最好可以电话沟通下详细情况
赵宇超等
2
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您好,我和朋友有一些债务纠纷,已经经过法院了,但是法院也终止执行了,但是债权人一直堵我家门口
[律师回复] 你好,具体的情况可以说一下,这边给你出解决方案,有需要可以电话联系我
徐铭
1
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物业服务差,可以要求物业费打折?
[律师回复] 这个可以协商,如果物业公司不愿意,只能起诉物业公司违约。
四川兴蓉...等
3
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
钱宏艳等
6
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