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汕尾购买二手房法律纠纷推荐文章
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-23
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-23
消费者房产纠纷怎么维权
遇到房地产争议时,可通过和解、协商、仲裁和诉讼等合法途径维护权益。建议先尝试自行和解,无果后寻求第三方协调。协商不成,可依据合同条款提交仲裁。最终无法解决则向法院提起诉讼。
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2024-05-23
房产纠纷
如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?
1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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2024-05-23
关于劳动合同必须买社保吗?
劳动合同自双方盖章完成之后生效,是双方都要盖章,如果一方盖章另一方没有盖章的,那么是不构成合同生效的要件的,生效的合同对于双方当事人都具有法律约束力。那么关于用人单位劳动合同必须买社保吗?
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2024-05-23
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汕尾购买二手房法律纠纷问答推荐
房产纠纷在线律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:首先,按照时间计算的收费模式,我们设定的收费标准如下:每小时200至3000元人民币。其次,关于计件收费方式的收费标准,我们将在收取基础费用1000至8000元人民币的基础上,根据案件争议的标的额度进行分段,并按一定的比例累计计算后收取相关费用。具体分成以下六个档次进行收费:低于或等于5万元(包含5万元)人民币的争议金额:我们将豁免额外加收任何费用;位于5万元至10万元(包含10万元)人民币之间的争议金额:我们将收取8%的费用;位于10万元至50万元(包含50万元)人民币之间的争议金额:我们将收取5%的费用;位于50万元至100万元(包含100万元)人民币之间的争议金额:我们将收取4%的费用;位于100万元至500万元(包含500万元)人民币之间的争议金额:我们将收取3%的费用;位于500万元至1000万元(包含1000万元)人民币之间的争议金额:我们将收取2%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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万载房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.调节:这一手段乃是指由第三方公正人从中协调,引导争议双方本着自愿原则进行磋商,消除矛盾冲突,从而达成和平解决方案的一项法律制度与行动策略。2.仲裁:当房地产纠纷产生之后,任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构以中立立场对相关事实进行调查核实,明确各方责任归属,并依照法律规定做出公正裁决,以此来化解房地产纠纷。3.诉讼:企业或组织可依法向人民法院提交房地产纠纷案件,通过诉讼程序寻求司法救济。法律依据:《民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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北京通州公房如何申请或购买
[律师回复] 解析:首先,租赁方与使用权拥有者签署商品买卖及出售协议,同时携带所需的各项证明文件前往房地产管理中心办理产权转让与审批手续;接着,在收到产权转让审批表格之后,租赁方应再次手持相关资料与使用权所有者或其授权代表进行购房交易环节并支付相应的资金;随后,经由双方共同持有所需资料,前往相关政府部门完成费用缴纳以及产权变更登记手续;最后,凭变更通知书办理住房维修基金事宜。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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老人自称房产纠纷,如何申请法律援助
[律师回复] 解析:1、年满六十周岁以上且居住在本市区域内的老年人,如经证实其确需通过法律途径维护自身合法权益,而又因其经济状况不充裕,无力承担法律服务所需相应费用的情况下,将可获得法律援助的协助。2、申请法律援助的条件之一是经济困难,具体而言,原则上应参照本市现行最低生活保障标准的2.7倍作为上限进行评估。3、对于年满七十周岁以上的本市老年人群体,申请法律援助时无需再对其经济状况进行严格审核。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的,公民可以向法律援助机构申请法律援助:(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的。
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北京买卖房子纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在产生房产交易纠纷时,存在着以下三种主要的解决途径可供选择:首先,通过友好协商达成共识以妥善解决问题;其次,可以通过行政机关依照其法定职权介入事件,争议双方中的任意一方可向相关行政机构提出投诉请求,行政机关将会依据其职责范围对案件展开调查并依据现行相关法律法规和行政条例做出公正合理的行政裁定;最后,如果争议双方未能就上述方式达成一致意见,则可以通过仲裁或者诉讼程序来寻求最后的解决方案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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