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公寓租赁合同超出20年部分是否有效
按照我国《合同法》第214条的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限,自续订之日起不得超过二十年。
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2024-06-03
本人自愿解除劳动合同可领失业金吗
本人自愿解除劳动合同不可以领失业金,劳动者按规定参加了失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的。劳动者非本人意愿中断就业的,具体包括:终止劳动合同的;被用人单位解除劳动合同的;被用人单位开除、除名和辞退的。
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2024-06-03
解除合同预期收益法院支持吗
如果合同因一方未履行义务而终止,已履行方有权获取合理预期收益,并可向违约方提起诉讼,要求支付预期所得之权益损害赔偿款。任何未能按约定履行或瑕疵履行的一方,必须承担继续履行、补救措施和赔偿损失等违约责任。
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2024-06-03
合同终止
前期物业管理合同到期该怎么处理
前期物业管理合同到期,业主可以继续续订物业合同,如果对于物业公司的服务不满意,业主可以要求更换物业公司,并与新的物业公司签订新的物业合同,如果发生物业纠纷可以通过法律途径处理。
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2024-06-03
公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-06-03
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山西合同诈骗罪咨询问答推荐
敲诈勒索罪的三个条件有几个
[律师回复] 解析:首先,行为人为将要实施的具有攻击性的侵犯行为以强硬手段或行为对财物的所有权者或者持有者进行严重的威慑和威胁。其次,行为人可能会针对即将面临危险的对象进行言语上的威胁,无论是财物的所有权者还是持有者本身,亦或是那些与其有利益关系或者密切联系的他人。例如,财物所有人或持有人的亲友、家人等。最后,行为人所采取的威胁方式可以是多样化且灵活多变的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪的减刑标准是怎样定的
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,对于实施敲诈勒索行为的罪犯,应处以管制、拘役或有期徒刑等刑罚处罚。而对这些犯过罪行的人,他们在服刑期内若能够主动接受思想教育和改造,严格遵循监狱的各项规章制度,显示出非常真诚且实际的悔悟之意,抑或是能通过自身努力获得立功证明等突出表现,也都将具备获得适当减刑的可能。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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盗刷信用卡诈骗罪判刑吗
[律师回复] 解析:依据我国法律规定,对于从事信用卡诈骗行为者,若涉及到的犯罪金额相对较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并需同时缴纳至少两万元人民币至最多二十万元人民币的罚金;倘若其所对应的涉案金额相当巨大甚至存在其他严重情节,则可能被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,同时还须承担缴纳至少五万元人民币至最多五十万元人民币的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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几百块算不算敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:敲诈勒索金额僅有几百块郤不會招致刑事指控,原由在于此類行為尚未達到《中华人民共和国刑法》中對敲詐勒索罪所設定的立案標準。只有在敲詐勒索公私財物的金額較大或經過多次實施這種行為時,才能構成敲詐勒索罪。根據法律規定,敲詐勒索公私財物的價值在兩千元至五千元以上的,可以被認定為上述的“金額較大”。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合同诈骗罪定罪判刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的具体量刑标准规定如下:首先,以非法占有为目的,在签署、履行各类合同过程中,如果犯罪嫌疑人故意欺骗对方当事人取得财务,且金额达到一定数量的话,那么将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时还需要承担罚金的罚款责任;其次,假如上述犯罪行为所涉及到的财物价值巨大,或者犯罪分子存在其他较为严重的情节时,那么其将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的罚款责任;最后,当犯罪分子的犯罪行为涉及到的财物价值极其巨大,或者存在其他极其严重的情节时,那么他们将会面临着十年以上有期徒刑的严重判决,甚至可能会被判无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的罚款责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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