陕西打土地征收维权官司律师
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陕西打土地征收维权官司推荐文章
长期股权投资如何征印花税
投资方无需缴纳印花税。接受投资的单位的记载资金的帐簿的印花税计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。以后年度,应以年初“实收资本”与“资本公积”合计的金额与已贴花的两项资金总额作比较,合计金额增加的,就增加部分按适用税率万分之五计算贴花。
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2024-05-21
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-21
荒地要交土地使用税吗?
荒地要交土地使用税,我国财政部国务税务总局当中所发布通知,已经按照规定免征城镇土地使用税的荒山,自2014年1月1日起按照规定的进行征收土地使用税,但是不同的时间段征收的税率不同。
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2024-05-21
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-05-21
收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-05-21
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陕西打土地征收维权官司问答推荐
卖房者违约,向买房者打官司能胜诉吗
[律师回复] 解析:毋庸置疑地,在房地产交易领域之中,无论是卖方在合同执行过程中发生违背诚信的行为,抑或是买方未按照承诺履行相应义务,他们都必须对自身的违约行为承当起相应的法律责任。倘若其中一方未能按照合同所规定的义务去执行,或者其履行方式无法满足合约条款所设定的要求时,他或她将不得不承受如继续履行合约义务、采取有效的补救措施以及向对方赔偿经济上的损失等诸多违约责任。值得强调的是,若诉讼程序得以启动,通常情况下违约方并无胜券可言。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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工作10年被公司裁掉应该如何维权
[律师回复] 解析:敬请广大员工务必明确,若为本公司裁员之决定,理应由贵公司出具正式的辞退通知文件,以明示法律事实。在公司完成辞退程序之后,有权利向贵司寻求经济上的补偿。如若公司无视这一权益,劳动者有权向当地劳动保障监察部门提出投诉及举报,以维护自身合法权益。另需特别指出,若公司在解除或终止劳动合同时存在违规行为,则须承担支付经济补偿金两倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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老人去世了土地使用证补办流程是什么
[律师回复] 解析:关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径,具体包括以下三个方面:首先,针对国有性质的土地使用权,根据相关法律规定,其合法继承人有权依规继承。其次,若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题,则需明确指出,此类使用权并不具备传承性,然而,宅基地之上如有建筑物存在,那么该建筑物是可以被继承的。在此情况下,只要建筑物持续存在,继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。最后,还有其他一些可能的处理方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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对方先动手对方没受伤我轻微伤我该如何维权
[律师回复] 解析:(1)若不幸遭受殴打,敬请立即向当地执法机构报案,如经司法部门的伤势检验被判定为轻伤或更严重程度的伤害,则肇事者便有可能已然触犯故意伤害罪,并将面临法律的严厉制裁和刑事责任的追究;(2)在公安机关正式立案之后,受害方有权提出附带民事诉讼,以寻求人身损害方面的经济赔偿;(3)倘若经过司法部门的伤势检验仅被认定为轻微伤,那么受害方亦可直接向法院提起诉讼,请求人身损害方面的经济赔偿,同时还可以申请对肇事者施加相应的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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商品房维修基金是多少
[律师回复] 解析:关于商品房的房屋维修基金的收费标准,一般是按照当地建筑安装工程每平米造价的百分之五到百分之八来进行收取。然而,具体的收费比例还需依据当地房地产主管部门对该地区实际情况的研究和评估后才能确定,并且在经过全面审慎的讨论和商定后将其确定下来。同样地,公有住房的房屋维修基金收费标准则是参照当地房改成本价的百分之二。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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