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房子买卖中介费怎么收
1.中介费用:现金业务按成交总额1%计,贷款业务另加2%。 2.贷款服务费:按成交金额1%收取。 3.担保费用:部分中介可能加收成交总价0.5%作为交易保障服务费。 4.房地产登记服务费:每宗最高500元。 5.贷款服务收费:每宗最高300元。 6.房屋入住手续费:每宗最高200元。
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2024-06-08
房屋买卖
满多少岁贩卖毒品负刑事责任
对于满14岁但未满16岁的青少年,他们已具备判别是非和自主行为的能力,应清楚认知贩毒后果。因此,应严格追责涉及他们的贩毒案件,除严厉制裁外,还需加强教育和引导,让他们认识到毒品的危害,树立正确价值观。同时,加强监管和帮教,防止他们再次犯罪。
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2024-06-08
毒品辩护
法院有权拍卖死亡的房子吗
当继承人向人民法院提出请求,要求进行拍卖时,法院便有权实施拍卖程序。在法院完成拍卖后,将对拍卖所得之金额予以分配,由各继承人共享此利益。倘若有某位继承人对此拍卖持有异议,则其作为房产所有人,需向其他继承人支付相当于其所得份额的款项作为补偿。
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2024-06-08
判决执行
20243年物业不负责向哪里投诉?
物业不作为可以向业主大会反应,由业主大会先和物业进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务,构成违约的,需要承担违约责任
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2024-06-08
单位解除无固定期限劳动合同赔偿标准有异议怎么办
若劳务合同赔偿方案不满意,可投诉至用人单位所属劳动管理局,并申请劳动仲裁,索取合法经济赔偿。如对仲裁决定持不同意见,您可行使诉讼权利,向法院提起诉讼以寻求公正判决。
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2024-06-08
劳动合同
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陕西货物清单买卖合同纠纷问答推荐
介绍卖淫罪会有什么后果
[律师回复] 解析:引诱、容留、介绍卖淫罪指的是用金钱、物质或其他利益作为诱饵,促使他人从事卖淫活动;或者提供场所供他人行淫;或者充当淫秽交易中介者的各类违法犯罪行为。对于此类案件的定罪和量刑标准,规定如下:首先,犯有该罪行的罪犯将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金;其次,若犯罪情节严重,则将被判处五年以上有期徒刑,同样并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图宝鸡
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拐卖妇女儿童罪是危险犯吗
[律师回复] 解析:此乃一类严格受限且涉及人身自由权益的犯罪类型。一旦行为者以出卖为直接动机或目的,且在实施过程中包含了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转任何一项与拐卖妇女、儿童有关的活动,那么便可认定其已经触犯了拐卖妇女、儿童罪。而对于犯罪目的是否得以实现,也就是是否成功卖出被拐妇女、儿童,这并不影响该罪名的成立。对于那些实施拐卖妇女、儿童行为的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金的责任。若存在以下任何一种情况,则将面临更为严重的法律制裁,包括十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,以及罚金或没收财产的处罚:(1)作为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上;(3)对被拐卖的妇女进行性侵犯。而对于情节特别恶劣的罪犯,将被判处死刑,并且没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图泉州
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
律图大庆
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家庭纠纷引起抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型,并不符合庭外和解的法律规定范围之内。至于适用庭外和解的情况,主要包括以下两类案件:第一,因民间纠纷引发,可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件;第二,除了渎职犯罪之外,可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图漳州
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盗窃罪指向的财物是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃公私财物的相关法律规定指出,对于盗窃金额在1000元到3000元之间,3万元至10万元,以及30万元至50万元这几个额度档次,应当被分别定义为数额较大,数额巨大和数额特别巨大三种类型。当盗窃金额超过1000元时,便足以判刑定罪。另外,偷盗金额达到1000元便可视为已构成犯罪行为。根据法律法规,若行为人构成盗窃罪,通常将被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能会被单独或是合并处以罚金。所谓盗窃罪,是指那些以非法占有他人财物这种非法目的为主导思想,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大,或者是多次实施此类行为的违法行为。至于偷钱的量刑标准,根据相关法律规定,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起始点设定在1000元至3000元之间。对于这类情况,行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能会被单独或合并处以罚金。而对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”,其起始点设定在3万元至10万元之间。在此类情况下,行为人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也可能会被单独或合并处以罚金。最后,对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,其起始点设定在30万元至50万元之间。在此类情况下,行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时也可能会被单独或合并处以罚金或者没收财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图鄂州
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