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农村宅基地把名登记错了应当怎么办?
农村宅基地把名登记错了应当到县级国土局办理变更的手续,但在处理时也需要先进行申请,只有获得批准之后才能进行办理;但对于宅基地都是以户为单位,不管是写谁的名字都是可以的。
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2024-05-30
房产证上减名字新政策是什么怎么办理?
房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。
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2024-05-30
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-30
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-05-30
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-05-30
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[律师回复] 你好,可以去银行咨询贷款
宁夏灜智...等
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[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
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[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说,免费咨询
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独生子女我是女方嫁人了是独生子女有独生子女证嫁人村里就说我不是独生子女不给我两份补贴
[律师回复] 你好,情况可以具体说一下
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