陕西售房合同代写律师
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陕西售房合同代写推荐文章
厦门保障性住房申请条件是什么?
1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
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2024-05-29
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-05-29
有土地使用证办房产证怎么办理
有土地使用证办房产证,申请人到主管机关单位进行申请办理产证并递交相关的证明文件;然后机关单位会根据递交的资料进行审查;最后审查没有任何问题的情况下通知申请人进行缴纳税费,然后进行发证。
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2024-05-29
夫妻赠与房产过户费用
个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1、家庭唯一住宅。2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
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2024-05-29
如何进行房产证办理进度查询?
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
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2024-05-29
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陕西售房合同代写问答推荐
亲属关系代怎么算
[律师回复] 解析:首先,我们可以从自己的家族谱系入手,由自己开始,以自身作为第一代,然后依次向下或者向上延伸数代。如果是从自身向上溯源,那么则可以认为父母是第二代,祖父和祖母、外祖父和外祖母为第三代,曾祖父和曾祖母、外曾祖父和外曾祖母为第四代,高祖父和高祖母、外高祖父和外高祖母为第五代;在向下衍生的过程中,可以认为自己的子女属于第二代,孙子和孙女、外孙子和外孙女属于第三代,曾孙和曾孙女、外曾孙和外曾孙女属于第四代,玄孙和玄孙女、外玄孙和外玄孙女属于第五代。这样便构成了中国传统家族关系中的世代传承体系。法律依据:《民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
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代收货款能否构成侵占罪
[律师回复] 解析:关于物流公司代收货款是否构成侵占罪的问题,我们需要明确的是,这并不属于侵占罪的范畴。侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,且拒不归还的行为。本罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。其中,“他人的交给自己保管的财物”,是指通过他人委托或依照契约或相关法律法规而为他人收藏、管理的财物;“他人的遗忘物”则是指由于自身疏忽大意,原本应当携带但最终未带走的财物;至于“埋藏物”,则是指为了掩盖其真实性质而埋藏于地下的物品,例如埋藏在自家院落中的金钱、埋葬在墓穴中的珠宝等。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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无固定期限劳动合同日期怎么写
[律师回复] 解析:在签订无固定期限的劳动合同时,只需在合同中明确标注合同自何时起生效,无需注明具体的截止日期,以便达成无固定期限的效果。无固定期限劳动合同,实质上代表着用人单位与劳动者之间约定在未来某一时刻终止的劳动关系,而非具体的到期日。这种无确定终止时间,意味着劳动合同中仅有起点日期,终点日期则暂无法确定,即劳动合同的期限长短存在变数,然而这并不等同于没有终止的目的。只要未发生任何法律规定或双方共同议定的情况下,双方当事人都需按照劳动合同中所列的义务续继履行。然而,一旦出现任何触犯法律的状况,无固定期限劳动合同亦可依据相关法律程序解除。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十四条【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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取保候审怎么写容易被批准
[律师回复] 解析:在撰写取保候审申请时,除了详细论述相关证据以及可能面临的刑事处罚外,还需要着重考虑并充分阐明以下几点重要要素:首先,案情本身不应构成重大犯罪;其次,若为初次违法行为,请务必明确说明这一情况;再者,犯罪嫌疑人心意良好,无需多言;最后,若是无意识犯罪,也请务必注明这一点。同时,如涉事人员为未成年人,则需特别强调这一事实。此外,犯罪之后的悔罪态度也是决定能否获得取保候审批准的重要因素之一。最后,如果犯罪嫌疑人拥有稳定的工作,那么其获得取保候审批准的可能性将会大大提高。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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一个空壳公司,想要注销,但是联系不上法定代表人,我占股45,法定代表人占股55,但是公章,营业执照等在我手里,如何注销公司
[律师回复] 你好,具体法律问题描述下
孔令抄等
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