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陕西私人房子买卖纠纷推荐文章
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-05-22
婚前按揭房产纠纷怎么解决
对于共同购置的按揭房产,若夫妻双方共同出资或偿还贷款,则视为夫妻共有财产。但如果一方在婚姻前已全额支付购房款并办理房产证,则该房产属于该方个人财产。无论是通过双边协议还是司法程序处理,都应遵循这一原则。
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2024-05-22
财产分割
经济适用房买卖最新政策有哪些?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-05-22
民法总则网络信息是如何规定的 如何保护网络隐私
为了保护网络用户的信息安全,禁止他人非法收集、加工、使用他人信息。1、进行任何网上交易或发送电邮前,切记阅读网站的隐私保护政策,因为有些网站会将你的个人资料卖给第三方。2、不论手机还是电脑都应安装个人防火墙,以防止个人资料和财务数据被窃取。及时升级是非常重要的一环,否则防火墙的作用就不能完全发挥。
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2024-05-22
父母行政拘留子女公务员政审有影响吗
一般没影响。一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的。
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2024-05-22
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陕西私人房子买卖纠纷问答推荐
点外卖不允许在餐厅吃违法吗
[律师回复] 解析:倘若消费者在餐吧购买饮料之际萌生点外卖之意向,然而店方却予以明确禁止,那么便可能侵犯到消费者享有的公平交易权,进而构成违法行为。依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》之明确要求,消费者享有公平交易的神圣权利,拥有自行选择商品或服务以及拒绝强制交易的合法权益。法律依据:《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
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强奸罪和卖淫诈骗哪个判的重
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,强奸行为被定性为重大犯罪案件中的一种。作为中国刑法明文列举的八类严重危害社会治安的罪行之一,其在给受害者带来极大身心创伤的同时,也对国家、社会与个人造成了无法忽视的影响。尽管此类暴力犯罪案件可以通过民事赔偿等方式达成和解,但这并不意味着可以免于刑事处罚,罪犯仍需承担相应的刑事责任。根据相关法律法规,对于犯有强奸罪的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;若存在法定的从重处罚情节,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条强奸罪,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(2)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(3)在公共场所当众强奸妇女的;(4)二人以上轮奸的;(5)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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卖了二手房着火是否需承担法律责任
[律师回复] 解析:关于住宅租赁过程中出现的火灾事故所导致的房屋业主所需承担的责任问题,应根据其过失程度来判断,如无明显过失则不应承担相应责任。若火源起因不能明确确认,应判定为承租方未充分履行其合理责任心,并需对由于该事件引发的其他人的经济利益损失负责赔偿。此外,根据相关法律法规的规定,在住宅租赁期内发生的火灾或其他类似紧急情况,在多数情况下承租者需全权承担责任。这是因为房子的主要使用者作为承租者有责任采取必要措施确保住房安全,以避免发生火灾等意外事故。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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点外卖吃坏肚子商家应该怎么赔偿
[律师回复] 解析:若因食用外卖食品而导致身体不适,其相应的补偿标准将为消费者有权向生产商或销售商提出索偿要求,并在弥补相关损失之外,获得相当于所购买商品价格之10倍或实际损失金额之3倍的额外赔偿;若额外赔偿金额未达人民币1000元,则视为已足额赔偿。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
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卖淫嫖娼刑事处罚是怎样的
[律师回复] 解析:单纯的卖淫嫖娼活动本身并不足以构成刑法意义上的刑事犯罪。然而,在实践中,此类活动常常成为其他犯罪行为的滋生温床。针对与此相关的犯罪行为,法律设立了诸如组织卖淫罪、强迫卖淫罪、协助组织卖淫罪、引诱、容留、介绍卖淫罪以及引诱幼女卖淫罪等多个罪名。这些罪行通常会被处以五年至无期徒刑不等的刑罚,同时还可能面临罚金或没收财产的附加惩罚。在这些罪名中,客观方面的表现形式主要体现为行为人实施了组织、策划、指挥他人从事卖淫活动的行为。所谓“组织”,是指发起、建立卖淫集团或卖淫窝点,将原本分散的卖淫行为进行集中和控制,并在此过程中发挥组织作用的行为。而组织他人卖淫的具体手段则包括招募、雇佣、强迫、引诱、容留等多种方式。另外,如果行为主体之间在主观上已经就卖淫嫖娼事宜达成一致,已经商定好价格或者已经支付了金钱、财物,且已经开始实施,但由于自身意志之外的因素未能实现性关系的;或者虽然已经发生了性关系,但尚未支付金钱、财物的情况下,均可按照卖淫嫖娼行为依法予以处理。法律依据:《刑法》第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪;引诱幼女卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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