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陕西宠物买卖法律纠纷推荐文章
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-11
保障性住房可以买卖吗?
保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。
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2024-06-11
深圳物业管理费收取标准是多少?
1 住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准:多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元,高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准。
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2024-06-11
付了定金卖方违约了怎么办
如卖方违约,定金处理如下:债务人履行债务,定金抵作价款或收回;给付定金方不履行或加害履行,无权请求返还定金;收受方不履行或加害履行,应双倍返还定金。此外,可根据《中华人民共和国民法典》要求支付违约金,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失,可申请调整;过高亦可调整。延迟履行时,违约方支付违约金后仍应继续履行债务。当事人可同时约定违约金和定金,一方违约时,另一方可选择适用。
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2024-06-11
合同违约
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-11
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陕西宠物买卖法律纠纷问答推荐
怎么才算财物侵占罪法律
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素主要包括以下四个方面:首先,是犯罪客体。该罪行所侵犯的实质性权益,乃是他人财产的所有权。其次,从客观层面来看,本罪在具体实施过程中,表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有,且数额较大,同时又拒绝归还给原所有人。再次,从犯罪主体角度分析,本罪的实施者应为一般的自然人,只要其年龄达到16岁并具备刑事责任能力,便可以成为本罪的主体。最后,从主观心理状态上讲,本罪的成立要求行为人必须存在故意心态,即明确知晓属于他人交付给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物,却仍然非法据为己有。侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有,数额较大,且拒绝归还给原所有人的行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图鄂州
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容留卖淫罪怎么办
[律师回复] 解析:该犯罪行为有着两种相应的刑罚等级:首先是一般的情况下,判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;其次,若涉及更为严重的情节,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。除此之外,如果故意引诱未满十四岁的少女进行卖淫活动,那么将被依法判处为期五年以上的有期徒刑,同时还要征收罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图周口
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外甥盗窃舅舅财物构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,若偷取家族成员或者亲近之人的财物并得到他们的宽恕和谅解,那么可以视为该行为并非犯罪行为。对于盗窃罪行和一般性盗窃行为之间的范畴界定,我们选取了金额和次数这两个便于理解和操作的评判标准。只要符合其中任一个条件——即达到一定的金额较大程度,亦或是实施过多次盗窃行为中的任何一次,都将被判定为盗窃犯罪,相反则仅仅属于一般的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
建设工程...
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故意毁坏财物能取保候审吗
[律师回复] 解析:若申请人符合要求,可在案件处理过程中向相关办案机关提交取保候审申请,具体来说,犯罪嫌疑人、被告人或其法定代理人、近亲属及辩护人都有资格提出此类申请。经过办案机关的严格审核之后,如果对申请人的取保候审请求予以批准,申请人则需要向办案机关提交对应的担保方式:第一种是由申请人提出合适的保证人进行担保,即,取保候审的被保证人需要找到具备担保能力的人员担任其保证人,并按照法律规定承担相应的义务,确保被保证人能随时接受传唤。第二种是提供保证金,这也是一种常见的担保方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图东城...
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拐卖妇女罪多少年
[律师回复] 解析:对于参与和实施拐卖行为的罪行严重者,应判处五年至十年不等的有期徒刑,同时还需要承担罚金的责任。若出现八种加重情況中的任何一种,将面临十年甚至无期徒刑以及罚款或者没收财产等惩罚。而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能会被判处极刑——死刑,并且同时被要求缴纳没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图荣昌...
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