陕西二手房多家委托纠纷律师
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陕西二手房多家委托纠纷推荐文章
律师会见监狱委托书的格式是什么
首先分别写清委托人和被委托人的姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。内容写清案件,以及委托权限。最后是委托人签名或盖章,被委托人签名或盖章,年月日。委托代理人须写明代理权限,特别授权的,应写明授权的具体范围。
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2024-06-05
二胎准生证办理流程广东是怎样的?
二胎准生证办理流程是将填写好的《再生育一胎子女申请表》分别交男、女方户籍所在地村(居)民委员会审核并加具意见;有工作单位的,应先交其所在单位加具意见后,再交双方户籍所在地村(居)民委员会审核并加具意见。村(居)民委员会接到申请人的《再生育一胎子女申请表》后加具意见。
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2024-06-05
深圳注册公司需要什么材料和手续
在深圳注册公司需准备材料:投资方的身份证、法定代表人/监事/总经理的身份证照片、注册资本金、股权比例、公司地址及房屋编码。流程:先至工商局核准企业名称,递交材料审核通过后领取《企业准予设立登记通知书》,再领取营业执照,备案刻章,开设银行基本账户,税务登记,最后办理社保业务。
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2024-06-05
公司设立
员工没有办理离职手续可以不发工资吗
在未办理辞职手续前,单位无法支付全额薪酬,视为自动离职,但劳动者仍有权获得工资。因未办理离职手续,无法结算工资。如已决定辞职,请尽快返回原单位,完成工作交接和手续,保障自身权益,体现对工作单位的尊重与负责。
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2024-06-05
工资福利
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-05
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陕西二手房多家委托纠纷问答推荐
二手房厨房下水封死了找原房主是否应该担责
[律师回复] 解析:关于业主责任和住房修缮工程所引起的渗漏问题,我们应该明确相关法律法规以及合同约定。在该类纠纷中,当事人往往会陷入责任归属的困扰之中。一般来讲,如果渗漏问题是由于住宅物业的质量缺陷或维修不当等原因引发的,那么责任应当由造成渗漏的一方承担。然而,如果渗漏问题是由于租户对房屋进行装修、改造或者使用不当等行为导致的,那么责任则应依据双方签订的房屋租赁合同来加以明确。通常情况下,除非当事人另有约定或者存在其他需要承担的责任,否则其他损失应由出租人即房东进行赔偿。但是,如果房屋租赁合同明确规定由承租人负责房屋的修缮工作,那么出租人就无须对此类损失进行赔偿了。法律依据:《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:(一)损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;(二)违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;(三)违反规定进行房屋装饰装修;(四)违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
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牡丹江电动摩托车上牌
[律师回复] 解析:在为个人电动自行车进行登记挂牌时,请您务必携带并提交以下相关资料:第一项是您的有效《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件;其次,如果您代表的是某个单位或机构前来办理上牌手续,那么除了上述证件之外,还需要向我们提供贵公司或机构的《组织机构代码证书》以及代理人的身份证件原件和复印件。此外,为了能够顺利完成登记工作,您还需要提供电动自行车的原始购买凭证(即发票)原件和复印件,以及电动自行车的出厂合格证明文件。法律依据:《机动车登记规定》第七条申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人的身份证明(二)购车发票等机动车来历证明(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;(五)机动车交通事故责任强制保险凭证;(六)车船税纳税或者免税证明;(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
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故意伤害罪二次判刑怎么判
[律师回复] 解析:对于两次实施故意伤害罪行者的惩处,这主要取决于行为人行使人故意伤害他人的具体行为及其造成的实质性危害结果。在我国,故意伤害他人的行为属于明确被法律法规禁止的违法行为,任何人一旦触犯此类规定,均需接受相应的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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受单位委托挪用公款罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,将国家或集体所有的公款擅自挪作私用,如果在挪用公款的过程中涉及到金额数量庞大且属于盈利性质的行为,或者即使并未涉及到盈利,但挪用公款的时间已经连续超过了三个月仍未归还的情况,那么将会按照挪用公款的具体金额划分为两个档次:一是在一万元至三万元之间视为“数额较大”的起点;二是在十五万元至二十万元之间则被认定为“数额巨大”的起点。法律依据:《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款;因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动“情节严重”的情形之一。挪用公款归个人使用,进行非法活动,情节严重的其他情形,按照本条第一款的规定执行。
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二人寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:一、关于寻衅滋事罪的立案准则及标准如下所述:(一)若是存在随意地对他人实施暴力行为,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、导致一人以上遭受轻伤或两人以上受到轻微伤害的;2、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;3、多次随意地对他人实施暴力行为的;4、携带武器或工具随意地对他人实施暴力行为的;5、随意地对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人实施暴力行为,并造成恶劣社会影响的;6、其他情节恶劣的情况。(二)若存在追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,并造成恶劣社会影响的;2、携带武器或工具追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的;3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人,并造成恶劣社会影响的;4、其他情节恶劣的情况。(三)若存在强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、强行夺取、索要公私财产价值达到1000元以上,或者任意损坏、占有公私财产价值达到2000元以上的;2、多次强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,并造成恶劣社会影响的;3、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;4、其他情节严重的情况。二、寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故地制造麻烦,挑起事端,殴打无辜者,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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