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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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山阴县房屋拆迁分配纠纷问答推荐
房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下:其一,有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同,并且这种行为损害了国家的利益。其二,是恶意串通,对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。其三,以合法的形式来掩盖非法的目的。其四,损害了社会公共利益。其五,违反了法律、行政法规的强制性规定等。然而,像双方是基于真实的意愿,在不违背法律法规的情况下,对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同,并不属于无效合同。同时,如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵,只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行,也不能认定为合同无效。需要特别注意的是,判断合同是否无效,必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定,不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
惠州法务等
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公司不配合工伤认定怎么处理
[律师回复] 当公司不配合工伤认定时,您不用太过着急。您可以在事故伤害发生后的1年时间内,自己向用人单位所在地的统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。在这个过程中,您得收集一些能证明劳动关系以及工伤事实的证据。像劳动合同,这能明确您与公司的雇佣关系;工资发放记录,能证明您在公司的工作及收入情况;工作证,是您在公司工作的一个标识;证人证言,要是有同事能为您作证就更好;还有医疗诊断证明,它能说明您受伤的情况。要是因为公司不配合,导致您没法获取一些关键证据,那您可以向劳动监察部门进行投诉,让他们督促公司履行配合的义务。要是公司依然拒不配合,给您造成了损失,在工伤认定之后,您有权利通过劳动仲裁或者诉讼的方式,要求公司承担相应的赔偿责任。总之,法律会一直在那里,守护您的合法权益。
律图辽宁等
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名律师已解答
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你好,想了解一下房子拆迁问题
[律师回复] 你好,一般会有拆迁公告
张少俊等
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拆迁房屋补偿怎么计算维权
[律师回复] 你好,政策问题建议咨询拆迁办
余敏等
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想了解,国家拆迁补偿标准有哪些?
[律师回复] 你好,是政策问题,咨询拆迁办
余敏等
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