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行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-06-08
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续:1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。
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2024-06-08
购买新房契税什么时候交?需要交哪些税费?
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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2024-06-08
商品房交房验收标准是什么?
建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投入使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
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2024-06-08
法律规定买房子征信怎么打?
法律规定买房子征信是可以通过现场查询,或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话,携带本人的有效身份证件,到人民银行分支机构来进行查询就可以了,相对来说也是比较方便的。
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2024-06-08
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韶关共有房产离婚分割纠纷问答推荐
开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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盗窃罪共同犯罪3万判多久
[律师回复] 解析:针对团伙盗窃罪中的主犯,将依照其所参与或组织、指挥的全部犯罪行为予以处罚。而对于从犯,则应给予从轻、减轻处罚或是完全免于刑事责任。至于3万元对应的刑罚年限,需结合案件具体情况加以判断。关于量刑标准,根据我国刑法典的明确规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情形,均应当被视为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。依据现行法律法规,若盗窃金额达到数额较大标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且还将面临罚金的附加处罚;若是数额巨大或者存在其他严重情节者,将处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也会受到罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时还可能被判处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图垫江...
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盗窃罪共犯认定标准有哪些
[律师回复] 解析:对于共同犯罪中的盗窃罪的认定标准,主要包括以下几个方面:首先,每一位参与者的行为必须涉及到重大数量的公共财产或私人财产被盗窃,或者是多次发生的盗窃行为,亦或是进入他人住处进行的盗窃,甚至于含有危害性的武器进行的盗窃,以及趴门缝进行的盗窃等多个类型;其次,所有参与者的行为必须形成一个紧密联系且互为辅助的、完整的盗窃犯罪活动体系;最后,每一位参与者的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间必须存在着直接的、必然的因果关系。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图娄底
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公共场合不构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若不法分子于公共场合内秘密进行盗窃行为,达到一定数额时将被认定为盗窃犯罪。而对于此类犯罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需承担罚金的处罚。2、盗窃罪则是指那些以非法占有他人财产为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等手段来获取利益的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图遵义
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