房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

公积金属于共同财产。根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。对于夫妻共同财产，在离婚时，是需要按照法律规定就行分割的。

夫妻共同财产包含着婚内双方得到的工资、奖金、盈利以及知识产权方面的收益等。判断的时候，主要就是看这个财产是不是在婚姻关系存续期间获得的。要是举证的话，工资可以凭借银行的流水记录或者单位开的证明；房产就看房产证；经营方面的收益得要财务报表、营业执照之类的东西。为了能清楚地确定财产的性质和来源，我们得尽全力去收集相关的证据。

门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有效，不可省略这一步，否则是没有法律效力的。

公司要是破产啦，银行的贷款一般是得还的哦。公司破产后呢，会把公司的资产清理清楚并分配。银行作为债主，有权利去申报债权，还能按照破产法的程序参与分配破产财产。 《中华人民共和国企业破产法》说啦：破产财产得先把破产费用和共益债务还清，然后按照这个顺序来清偿：一是破产人欠职工的工资等费用，二是破产人欠缴的除前面那些以外的社保费用和税款，三是普通破产债权。要是破产财产不够清偿同一顺序的要求，就按照比例分配呗。