员工到某个单位去上班之前肯定手中会拿到正式的合同并且有双方的签字以证明其法律上的效力，但是在法律规定之下还是有部分的条款在写进合同的同时也是无效的，而这些条款主要就是没有经过双方的同意就直接拟定或者违法的内容等。下面来看看具体的内容。

1、建立信贷关系。申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查2、提出贷款申请。3、贷款审查。4、签定借款合同。5、发放贷款。

通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。

1、申贷人有合法有效的身份证件，具有完全民事行为能力。2、申贷人有稳定的工作和良好的经济收入，能够按时还款。3、根据办理的贷款种类，申贷人已经签订了相关合同，例如车贷，签订了购车合同，房贷，签订了购房合同。若是网贷或小额贷款则不需要。

如果有人欠钱不还，你可以通过以下步骤进行起诉：1、准备证据；2、在起诉前需要先进行催收提醒对方还款；3、发出律师函；4、向人民法院提起诉讼；5、法院收到起诉状后，如果决定受理，那么会安排庭审，并在庭审后作出判决。