小型微利企业所得税税率分为10%和20%两档，结合《企业所得税法》第二十八条与《企业所得税法实施条例》第九十二条的规定，可以得出：，对年应纳税所得额低于3万元(含)的小型微利企业，实际上执行的企业所得税优惠税率为10%;应纳税所得额在3万元至30万元(包含30万元)之间的，执行20%的优惠税率。

1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

物业用房征收土地使用税是需要缴纳的，因为在这种情况之下，实际上是属于公民必须要缴纳的税收当中的一种，当然有一些人员可能在缴纳的税收时候确实存在着经济负担，这个时候可以通过一些具体的申请来免缴，或者是少缴一部分的税收。

员工利用业余时间兼职并不违反法律。劳动者在业余时间里受聘于其他企业、提供劳务并获得报酬，应当事先征得本单位的同意，否则，本单位有权对其进行处分。

深圳失业保险金领取期限主要根据参保人缴费年限来计算，具体计算标准如下：1、缴费1-4年：每满1年，领取期限增加1个月。2、缴费4年以上：超过4年部分，每满半年，领取期限增加1个月。3、每次领取失业保险金最长期限为24个月。失业保险金领取期限自支付失业保险金之月起计算。