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沙坪坝区房屋资产保全推荐文章
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-06-09
推迟交房违约金标准是怎样的
延期交房违约金的法律标准通常是按照已付房款总额乘以同期银行贷款利率,再乘以延期交房的天数来计算的。如果购房者和开发商在商品房销售合同中明确约定了违约金的数额或计算方式,则应按照合同约定执行。此外,不同地区也可能根据相关法律法规对违约金标准有具体规定。
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2024-06-09
房产纠纷
取保候审消极条件有哪些
对于寻衅滋事致人死亡案例,通常按谋杀或蓄意伤害定罪。谋杀则判死刑、无期徒刑或10年以上有期徒刑;情节较轻则判3至10年。侵犯他人身体并致死或采用极端残忍手段致人重伤残疾的,将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉处罚。
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2024-06-09
取保候审
出租方出租房要交税吗
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-06-09
公积金与社保必须同时缴纳吗?
社保和公积金是必须同时缴纳的。在社保新规出台之前,五险一金中社保属于国家强制缴纳,但是对公积金没有强制要求,所以很多企业为了控制支出,并不会主动给员工缴纳公积金,直到新规出现,才被纳入强制缴纳行列。
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2024-06-09
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沙坪坝区房屋资产保全问答推荐
非全日制工作工人需要知道什么
[律师回复] 解析:在聘用非全日制员工过程中,有必要关注如下几个重要事项:1、合同订立方式:非全日制劳动合同不必拘泥于书面形式,口头协议同样具有法律效力;2、薪资支付方式及设定标准:计酬方式大致分为计时工资与计件工资两大类别。同时,薪酬水平不得低于用人单位所在地区人民政府所制定的最低小时工资标准;3、试用期期限规定:非全日制员工的试用期不得予以约定;4、经济赔偿责任:双方均可随时终止劳动关系,无须提前告知对方,但用人单位无需向劳动者支付经济赔偿金;5、工作时间限制:同一用人单位的非全日制员工每日工作时间不得超过四小时,每周累计工作时间不得超过二十四小时;6、其他相关规定:允许已从事兼职工作的非全日制员工建立双重或多重劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十七条对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
律图宝坻...
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名律师已解答
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强占房屋可以申请刑事拘留吗
[律师回复] 解析:若您的房产遭受非法侵占,可考虑运用刑事诉讼途径解决此问题。涉及到的主要刑事犯罪行为便是涉嫌构成侵占罪。所谓侵占罪,即依托非法占有这一动机,擅自将获取并代为保管的他人财产、遗失物品或埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝返还的行为。在面对房产被他人非法侵占的情况时,您有权首先尝试通过协商方式解决纠纷;如协商无果,则可向当地法院提起诉讼,请求被告方归还所侵占的房产。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图临汾
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名律师已解答
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全额退保协商失败怎么回事
[律师回复] 解析:在面临保险公司拒绝全额退还保费的情况下,您可以采取以下几种有效措施来妥善解决问题:1.首先,您可选择通过保险公司官方提供的客户服务热线、电子邮箱或指定网站提交投诉申请,详细阐述您遇到的困扰以及您所期望达成的诉求与结果。2.若此种方式未能获得理想效果,您同样具备向当地保险监督管理部门进行申诉的权利,请求其介入并协助调解相关事宜。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。
律图仙桃
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名律师已解答
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取保候审多久不判安全了
[律师回复] 解析:1.根据相关规定,对于取保候审的执行期限,法律限定为最长不超过十二个月。2.必须明确指出,取保候审与刑事处罚并非同一概念,两者并不能互相替代。在司法实践中,倘若法院判决认定某项行为构成刑事责任,则涉嫌犯案人员仍需承担相应的刑事处罚义务。此外,当取保候审期限即将届满之时,执行机关必须在其期满前的十五天内在书面形式上将该情况通知决定机关,并由决定机关依据实际情况做出是否解除取保候审或变更强制措施的决策。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图定西
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名律师已解答
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您好:我15年与同学同村以合伙开公司,当时转入15万元人民币入股,占15%股份并签了协议,我只出资公司那边打理我完全没参与,在16.17年期间问问公司经营怎么样,含含糊糊回答,我的理解在运作,公司存在感,并还期望我与他投资其他项目,我保持沉默。再后来就一直联系不上了,电话打不通,信息也不回,看在同学的情面上,一直等他回家问个究境,这样一等就是9年了。
[律师回复] 你好,可以提供材料给律师分析
姚大勇等
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名律师已解答
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