沙坪坝区购房合同诉讼律师
杨坤帆律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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沙坪坝区购房合同诉讼推荐文章
租房用缴土地使用税吗?
租房是不需要缴纳土地使用税的,而应当由土地使用权的拥有者来缴纳。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
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2024-06-23
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-23
住房公积金提取范围和申请时间
①购买自住住房的,包括:购买商品房,二手房,单位房改存量房,单位集资建经济适用房和拆迁安置房等;②建造、翻建或大修自住住房的。
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2024-06-23
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-23
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-23
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沙坪坝区购房合同诉讼问答推荐
取保候审几天能诉讼
[律师回复] 解析:在当事人获得取保候审批准之后,若公安局决定将案子移交到人民检察院处理,通常情况下,检察院会在一个月内提起诉讼;但是,对于那些性质严重或较为复杂的案件,检察院有权将这一期限延长至十五天;倘若犯罪嫌疑人能够真诚悔过并承认自己的罪行,且满足快速审判程序适用条件的话,那么检察院应尽可能迅速地在十日内提起诉讼;若是所可能被判处的有期徒刑期限超出了一年,则检察院可考虑将上述诉讼期限适当延长至十五天。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
律图宝鸡
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民事诉讼中的诽谤罪有哪些
[律师回复] 解析:诽谤罪,是指那些故意捏造并散布虚假事实,以达到贬低和破坏他人名誉,甚至影响其公众形象,且情节严重的犯罪行为。具体来说,这些情况通常包含以下三种情况:第一,捏造能够严重损害他人名誉的事实,然后通过各种途径,如互联网等散播出去;第二,将互联网上涉及到他人的原始信息内容篡改成对他人名誉造成伤害的事实,再进行传播;第三,明知道自己所散布的是捏造的损害他人名誉的事实,但仍然在互联网上进行广泛传播,并且情节恶劣。如果符合以下四个条件,那么就有可能构成诽谤罪:首先,该罪行侵犯的客体必须是他人的人格尊严以及名誉权;其次,行为人必须实施了捏造并散布某种虚假事实,足以贬损他人人格、名誉,情节严重的行为;再次,该罪行的主体可以是任何一般公民;最后,行为人的主观心态必须是故意为之。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
互联网纠...
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名律师已解答
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交通肇事罪多少年过诉讼期
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,对于交通肇事罪的追究时效设定为15年。具体来说,当犯罪行为所对应的法定最高刑为不满五年有期徒刑时,其追诉时效期限为五年;若犯罪行为所对应的法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑,则其追诉时效期限设定为十年;而对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪案件,其追诉时效期限将延长至十五年;当法定最高刑涉及到无期徒刑或者死刑时,其追诉时效期限进一步延伸至二十年。然而,即便在二十年后,若司法机关认为有必要对该类犯罪进行追诉,仍需向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可启动追诉程序。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图防城...
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强奸罪有没有诉讼时间
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法典规定,对强奸罪的追诉期长达五到二十年之久,但若逾越此追诉期限而认为仍需依法追诉的情况下,须上报至最高人民检察院核准许可后方能进行追诉。该追诉期限自犯罪之日起开始计算;若犯罪行为存在连续或持续状态,则应自犯罪行为终了之日起算。此外,若在追诉期限内再次实施犯罪行为,那么前罪的追诉期限将自犯后罪之日起重新计算。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图丽江
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购买被拐卖儿童罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,被判处五年以上有期徒刑的被告人将无法获得缓刑的机会。因为,缓刑的适用前提是被告应承担的刑事责任需在三年以下。而对于涉及到拐卖儿童罪行的案件,通常会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且需要同时支付罚金;若情节恶劣或严重者,那么则可能面临十年以上甚至终身监禁的刑法判决,并且还须没收个人财产;至于那些犯下极其严重罪行的被告人,则可能会被判处死刑并同时没收全部财产。具体而言,这些情况包括但不仅限于以下几个方面:首先,拐卖儿童行为如属于犯罪团伙中的首要分子将会被严厉惩罚;其次,如果被告人参与了三起以上的拐卖儿童事件,也将受到更为严厉的制裁;最后,如果被告人为了达到出卖儿童的目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段来绑架儿童,那么其所面临的刑罚将更加严酷。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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