沙市区卖房交易纠纷律师
李华刚律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、行政类
5.0分
执业:
6年
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买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-07-04
个人住房贷款条件有哪些
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
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2024-07-04
员工在试用期要交五险一金吗?
也是需要缴纳五险一金的。我国的法律中明确的规定了需要在员工入职起就为其购买保险,但如果没有购买公积金是可以的,这并不是强制性的规定。缴纳保险的问题需要在劳动合同中明确的体现。
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2024-07-04
出租房产土地使用税怎么计算?
房产税按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下免征营业税。城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,以缴纳的营业税额为计税依据,按比率缴纳。
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2024-07-04
城镇土地使用税商品房需要征收吗?
城镇土地使用税商品房需要征收的。关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-07-04
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债务纠纷,对方欠债不还,玩失踪
[律师回复] 您好,欠您多少?建议您可以起诉。
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我们老板跑了,少我们全厂4十几万工资,劳动局把设备给我们,我个人能不能拿一个去卖了点工资
[律师回复] 我们老板跑了,少我们全厂4十几万工资,劳动局把设备给我们,我个人能不能拿一个去卖了点工资
徐雳等
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我卖了一个门,然后让安装工去安装,安装完毕就付款,结果安装过程中安装工滑倒把髌骨粉碎性骨折,这个责任怎么区别
[律师回复] 具体说说。。。。。。。。。。。。
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夫妻房,卖房需要双方同意吗
[律师回复] 显然需要双方共同签字的哦
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想尽快离婚,没有什么财产纠纷,房子、车子、孩子都给他,我啥也不要,等孩子报上一年级就离婚
[律师回复] 您好,方便电话沟通吗
郭凯文等
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