沙田镇饭店侵权代理律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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委托开发商办理房产证的完整流程是什么?
第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。第三步:按照约定时间领取房产证,开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
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2024-06-03
各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-06-03
网贷逾期怎么协商处理方法
在贷款逾期后,应主动与贷款机构沟通,说明非故意拖欠,并表达积极还款意愿。阐述导致逾期的具体原因,并提出延期还款申请。若机构同意,按照其还款计划逐步归还欠款。主动沟通、展示诚意和实际行动,通常能获得贷款机构的理解和协商机会,共同制定可行的还款方案。
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2024-06-03
债务债权
北京工作居住证办理的条件和流程
条件:1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才。2、具有中级以上专业技术职称或相当资格、资质的人才。3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。申请办理《工作居住证》先由个人向聘用单位提出申请,再由聘用单位向其注册地所在区县人事局提出申请,报市人事局审定核发。
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2024-06-03
北京健康证办理流程是怎样的?
1、带上身份证在健康证办理处领取健康检查表,按表上要求逐项填写清楚,贴上本人照片。2、凭健康证办理处出具的缴费通知单到收费处缴费,并将该通知单返回到办证处。3、参加卫生知识培训。4、健康检查、抽血、肛检、胸透。5、健康证办理:自健康检查一周后,带本人一寸照片2张,培训合格证明到健康证办理处领证。
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2024-06-03
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沙田镇饭店侵权代理问答推荐
侵占罪赃物怎么处理的
[律师回复] 解析:有关处置赃物的法律规定具体如下:对于实施犯罪行为的罪犯所获得的任何财产,包括其非法收入在内,均应依法进行追缴或要求归还;若此部分财产中涉及到属于受害人的合法权益部分,则须尽快将其予以归还;此外,若这部分财产属于法律禁止流通的物品以及用于犯罪活动的个人财物,则必须依法予以没收。而所有被没收的财物,都必须按照法定程序上交至国家财政部门。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
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侵占罪一般几年立案
[律师回复] 解析:关于侵占罪这一概念,其定义如下:即基于非法占有他人财产的心态,实施了将他人之物强行据为己有的行为,且在被要求归还时仍坚决拒绝退还,此类犯罪行为将依法受到判以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩处。然而,若涉及到的财物价值巨大或者出现其他严重情节,则可能面临更为严厉的制裁,包括判处二年以上五年以下有期徒刑,并且需要同时缴纳相应金额的罚金。值得注意的是,侵占罪案属于自诉案件范畴,只有当受害者主动发起诉讼后,相关部门才会启动法律程序进行追责。此外,由于各地区经济发展水平存在差异,因此对于侵占罪的立案标准和数额规定也不尽相同。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪涉案1500万判几年
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,职务侵占1500万元人民币这一犯罪行为被认定隶属数额巨大范畴,需面临最高五年有期徒刑的刑罚,并且可能被同时判处没收个人全部或部分财产的附加刑。而“职务侵占罪”则是指在公司、企业或其他组织中担任特定职务的人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本应归属于该单位所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。对于此类案件,我国刑法规定了明确的量刑标准。具体而言,如果公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,那么他们将会面临以下几种不同程度的刑事责任:首先,若涉案金额较小(即数额较大),则会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以相应罚金;其次,若涉案金额较大(即数额巨大),则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;最后,若涉案金额极大(即数额特别巨大),则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪侦查哪个部门
[律师回复] 解析:在涉及到职务侵占罪行的案例中,通常情况下需要由公安机关负责展开深入调查工作,并交由人民检察院代表国家对犯罪嫌疑人行提出诉讼请求。根据中国现行《中华人民共和国刑法》所定,公司、企业或其他组织的员工,如果滥用其职务上所赋予的便利条件,将本应归属单位所有的财富擅自挪作私用,且情节严重者,将处以三年如下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任;若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,以及同样的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同无代表人签字是否有效
[律师回复] 解析:在实践中,并非所有的合同都需要由法定代表人亲自签名才会产生法律效力。实际上,法人亦可通过向其下属授权,允许这些人代为签署合同。若无法律明确规定该合同应视为无效,则由非法定代表人在授权范围内代表公司对外签署的合同便具有法律约束力;然而,若超出授权范围或授权已失效,那么在此情况下所签署的合同将不具法律效力,除非得到授权人的事后追认。值得注意的是,即使在越权或授权已失效之后签署的合同,对于善意第三方而言仍具有法律效力。此外,合同签署时应加盖公章,且签字人须持有法定代表人的授权委托书。在签名、盖章或按指印之前,若一方当事人已履行主要义务并得到另一方当事人的认可,则该合同即告成立。根据相关法律法规,合同应以书面形式订立,但若当事人未能采取书面形式,但其中一方已实际履行主要义务并得到另一方的认可,则该合同同样成立。总的来说,只要合同中有任何一种方式(如盖章)得以体现,即可认定合同已成立。当所有当事人均已签名、盖章或按指印时,合同方可正式成立。作为法定代表人,您享有如下权利:1.对外代表公司的权利,包括签署法律性文件资料。例如,在处理公司重大事务时,您有权作为代理人签署授权委托书,以及在公开媒体上发表公司声明等。2.代表公司签署合同的权利。在合同订立过程中,法定代表人的亲笔签名往往成为合同生效的必要条件,一旦您签署完毕,合同即刻生效。3.在公司发行债券、股票时,您必须亲自签名并加盖公司公章。当然,除了上述权利外,您还需承担相应的风险责任,因此请谨慎考虑是否愿意担任公司的法定代表人。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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