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沙湾区合同房公证纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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沙湾区合同房公证纠纷问答推荐
打经济纠纷案请律师收费是多少
[律师回复] (一)若对收费标准不了解,可向当地律师协会咨询,获取大致收费范围作为参考。(二)在与律师沟通时,明确告知案件具体情况,包括案件类型、复杂程度、涉及金额等,争取更合理收费。(三)对比多家律师事务所或律师的收费,综合考虑律师专业能力和收费高低,做出合适选择。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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离婚遇经济纠纷,法院会作出怎样判决
[律师回复] 离婚分割共同财产时,法院通常以均等分配为基本准则,同时结合财产实际状况,优先考虑子女抚养需求、女方权益及无过错方的合法利益。若一方存在隐匿、转移、变卖或挥霍共同财产等行为,分割时可能会被少分甚至不分财产。夫妻共同债务需由双方共同承担清偿责任。若共同财产不足以覆盖债务,或双方财产已约定归各自所有,可先由双方协商清偿方案;协商无法达成一致时,由法院依法判决。属于一方的个人财产,在离婚时仍归其本人所有,不纳入共同财产分割范围。法院会综合双方提交的证据、财产来源、婚姻存续时长等具体情况,作出公平合理的裁决。
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找劳动纠纷律师需不需要先给费用
[律师回复] 法律分析:(1)劳动纠纷找律师的费用支付方式主要有常规收费和风险代理两种。常规收费需当事人在签订委托合同后先支付律师费,律师才开展服务,费用支付相对提前,律师会在前期投入精力和时间处理案件。(2)风险代理模式下,当事人先不支付或仅支付少量基础费用,在案件胜诉或执行到款项后,按约定比例支付律师费。但劳动纠纷中索要劳动报酬、工伤赔偿等案件,不能全风险代理,可部分风险代理。(3)是否先给费用并无统一规定,当事人可与律师结合案件情况、复杂程度等协商确定收费方式和时间。提醒:选择收费方式时要充分考虑自身经济状况和案件实际情况。不同收费方式有不同风险和成本,建议与律师充分沟通,必要时可进一步咨询以确定合适方案。
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私家医院发生医疗纠纷怎么处理
[律师回复] 结论:发生医疗纠纷可通过协商调解诉讼三种途径处理法律解析:根据《医疗纠纷预防和处理条例》,医疗纠纷的处理途径包括以下三种。一是协商解决,医患双方可自愿就纠纷解决方案赔偿数额等进行沟通并达成一致,签订协议书。二是调解解决,若协商不成,可向卫生健康主管部门提出调解申请,由其组织双方调解。三是诉讼解决,患者需收集病历检验报告诊断证明等相关证据,向有管辖权的法院提起民事诉讼。法院会委托专业医疗损害鉴定机构进行鉴定,明确医疗机构是否存在过错及过错与损害后果的因果关系等,再依据鉴定结果和《中华人民共和国民法典》相关规定作出判决。若遇到医疗纠纷不知如何收集证据或选择合适的处理途径,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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合同纠纷诉讼,打官司费用由谁承担
[律师回复] 法律分析:(1)合同纠纷诉讼费用承担一般遵循“谁败诉谁承担”原则,涵盖案件受理费、申请费等。若原告胜诉,大多由被告承担费用;若被告胜诉,原告则可能承担相应费用。(2)特殊情况下,法院会依据案件具体情况,像双方过错程度,来决定费用分担比例,并非完全按照常规原则。(3)当事人可在合同中提前约定诉讼费用承担方式,只要约定不违反法律法规强制性规定,就按约定执行。提醒:合同纠纷诉讼费用承担较复杂,签订合同时可明确约定。遇到不同案情,解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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