神池县承租房公证纠纷律师
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办理上海居住证需要什么材料?
1、《上海市居住证申请表》;2、本人居民身份证或者户口簿的复印件、原件;3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明。
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2024-07-01
经济适用房可以出租吗,是否可以出租经适房
不可以。经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的,全国各地还依据相关法律,制定具体的实施办法,具体的可以查看当地有关规定。如2005年杭州市政府颁发的99号文里,明确规定禁止经济适用房出租。
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2024-07-01
个人收入证明格式是什么?
兹证明(身份证)在我单位_部门任职(职务为),月收入为_元(税前。特此证明。本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入,不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
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2024-07-01
土地使用税海域证在获得后还需要缴纳吗?
海域证在获得后还需要缴纳土地使用税,在我国只要是非农村地区的土地,一般公民使用时都会被要求缴纳土地使用税,虽然海域证的获得也是比较困难的,但是在获得后,也依旧不满足少缴纳或者是不缴纳土地使用税的条件。
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2024-07-01
没有房产证的安置房能买吗
没有房产证的安置房当然不可以购买,而且按照物权法的规定,在安置房还没有取得房产证的情况下,双方签的房屋买卖合同根本就是无效的,这类型的安置房市场价格虽然比较便宜,但是,买家手中只有房屋买卖合同,没有房子的房产证,法律风险很大。
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2024-07-01
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神池县承租房公证纠纷问答推荐
抢劫罪律师代理费用由谁承担
[律师回复] 解析:在实施执行程序时,代理律师的服务费用通常应由被执行人自行承担。这是因为,依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规定,在执行过程中产生的代理律师费用均应由被执行人承担。若被执行人无力支付全部费用,可向法院提交相关申请,由法院依照案件实际情况以及律师服务收费标准进行审核批准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图南充
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房产纠纷差价赔偿标准是怎么规定的
[律师回复] 解析:关于商品房面积差异补偿事宜的相关法律条文明确规定如下:倘若实际测量所得的建筑面积大于合同中所记载的面积,并且其误差比率在百分之三范围内的话,那么买受方应当按照合同中约定的价格对超出部分进行适当的补足;然而,如果误差比率超出了百分之三界限,此时则应当由卖方承担额外部分的房价款,并且将这部分额外面积的产权过户给买方。举个例子,假如实际建筑面积较之于合同约定的面积小,并且误差比率在百分之三范围内的话,卖方有义务向买方退还相应的房价款以及利息;但是,如果误差比率超过了百分之三,那么卖方就需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
律图巴中
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取保候审人承担什么责任
[律师回复] 解析:在接受保释期间,被保释人需要严格履行各项义务,包括但不限于遵守国家相关法律法规、随传随到并配合司法机关调查、不干涉证人出庭作证、不故意毁坏、伪造证据或串通案情等行为。同时,他们还必须保证在整个司法程序过程中与司法机关保持密切的联系,且未经许可不得擅自离开其居住地或特定区域。若有任何违反上述规定的情况发生,被保释人可能面临保证金被没收的风险,严重者甚至可能被重新收押入狱。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
税务类纠...
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怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面:1.由涉事双方自行进行协商以求得和解;2.可以向人民调解委员会提出申请,请求其出面进行调解工作;3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款,则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理;4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图开封
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房产纠纷解决的有效方式有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的解决途径,主要包括四种方式:第一,双方在自愿平等原则下进行自行协商解决;第二,向所在地的人民调解委员会提出调解请求;第三,依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款,向相关仲裁机构提交仲裁申请;最后,如果上述方式无法解决争议,则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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