省直辖土地借用协议拟定律师
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土地闲置是否缴纳土地使用税吗?
土地闲置也是需要缴纳土地使用税的,但对于企业尚未利用的土地,可以向土地管理部门提出免税申请,在审查后,是可以免征土地使用税的,但一般情况下都是需要按照实际面积征收的。
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2024-05-29
户籍地和籍贯的区别是什么?
性质不同,户籍,又称户口,一种主要以户为单位的人口管理方法。籍贯,是指一个家族族群共同认定的一位祖先的出生地。又指一些已经离开了祖先的出生地或已经离开了家乡的人,但他们或他们的后代,仍然追溯祖先的出生地或祖先的家乡(即祖籍)来作为自己籍贯。
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2024-05-29
解除租赁合同协议书
出租方(甲方)、承租方(乙方)。甲、乙双方于**年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方**规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至***年**月**日。2、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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2024-05-29
农村宅基地能强制执行吗
可以根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第24条的规定:“人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理。
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2024-05-29
退休人员劳动协议范本是什么样的?
用人单位由于工作需要雇佣退休人员,需要签订劳动协议代替书面正式劳动合同,由于退休人员不具备劳动法律关系主体资格,签订劳动协议只需要符合法定规定,经双方共同协商一致,明确雇佣关系、工作内容以及劳动报酬待遇等,同样具备法律效力需要双方共同遵守。
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2024-05-29
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省直辖土地借用协议拟定问答推荐
借贷合同诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,以非法侵占他人财物或金融机构资金的意图为前提,利用欺骗手段从银行或其他金融机构成功获取大额贷款者,需承担相应法律责任。对于涉案金额较小、情节轻微,符合刑法关于有期徒刑以下刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时处以二万元至二十万元之间的罚金作为附加刑罚。而对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪嫌疑人或被告人,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以五万元至五十万元之间的罚金作为附加刑罚。若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,犯罪嫌疑人或被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时处以五万元至五十万元之间的罚金或没收全部财产作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
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起诉后律师可以查离婚协议书吗
[律师回复] 解析:我国婚姻登记管理机关依照法定义务,有权永久保存所有办理结婚手续与离婚手续的夫妇们的相关档案资料,且这些档案中包含有离婚时签署的书面协议或由法庭出具的离婚裁决副本等资料。对于选择通过协议方式来申请离婚的伴侣而言,必须按照法定程序准备好书面的离婚协议书,这份书面文件应至少包含三份,分别由夫妻双方及婚姻登记机关各自保留一份。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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案外人对执行标的的异议当事人如何确定
[律师回复] 解析:在此类案件中,诉讼当事人即原告应为主张执行异议的案外人,而且此案外人必须对执行标的具有能够完全排除他人强制执行的实体权益。而被告,则由主张原判决执行效力的申请人担任。当被执行人对案外人所享有的权利提出否认并构成争议时,申请人便可将其列为被告,共同参与诉讼程序。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十四条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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借款受贿罪怎么认定
[律师回复] 解析:对于涉及到国家公职人员利用职权之便以借款名义向他人索取财务或者通过不正当手段收取财物以试图为他人谋求便利的问题,我们坚决主张这类行为应当被视为受贿行为。在对相关问题进行具体研究与分析时,不应仅仅依据借款协议或其他书面文件的存在与否就轻易得出结论,而是需要全面考虑以下几个关键要素:(1)借款行为是否能够证明其确属公正、合理的需求;(2)借款所获得的资金实际用于何处;(3)借款双方当事人之间的日常交流及经济往来状况;(4)是否伴随着国家工作人员利用职务之便为特定受益者谋求利益的情况;(5)接受借款后是否展现出偿还的诚意并采取相应的措施;(6)该国家工作人员是否具备偿还债务的经济实力;(7)未能按时还款的理由是否具有合理性等等。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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企业之间借款合法吗
[律师回复] 解析:在我国现行相关法律框架内,企业间发生的借款行为原则上已被排除在外,因此不能对这种行为进行合法性的认定。在实践操作中,我们需要根据各案实际情况来准确把握资金流动及其运作方式,并且严格遵循借款办理流程,以有效地防止在司法过程中的误判和不当适用法律现象的出现。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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