[律师回复] 你好这个根据合同处理，不构成违约

[律师回复] 有没有沟通吗，具体了解下

[律师回复] 可以预约定怎么分割都行的，直接在协议中

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 还建房小区的停车费涨价需要遵循相关的政策规定。根据《重庆市物业服务收费管理办法》，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费，并在物业服务区域内显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、投诉电话等信息。 如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。 如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。 总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。