沈丘县房产官司代理律师
胡增亮律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
249人
执业:
6年
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二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-09-15
上海居住证的办理流程是怎样的
1、申请人填写《上海市居住证申请表》并确认签字,核对材料;2、对材料不齐全的,工作人员应当告知申请人需要补齐的内容,并将申请材料退还申请人;3、对材料齐全的,工作人员应当在居住证信息系统中登记信息、拍照,并出具《上海市居住证受理回执》;4、收到公安部门制发的证件后,工作人员会在2个工作日内通知申请人领取证件,申请人凭个人有效居民身份证原件和受理回执领取证件。
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2024-09-15
小产权房抵押贷款可以吗
小产权房不能作抵押,小产权房没有国家房地产管理局颁发的土地使用许可证和预售许可证,因此购买合同不会在国家土地和房屋管理局备案,小产权房不能抵押贷款。
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买房后开发商不办房产证怎么办?
1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
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房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-09-15
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小额诉讼法官乱判怎么办
[律师回复] 当遭遇法官滥用职权,导致误判的情况出现时,我们应相应采取以下途径进行维权:依法向各级监察委员会提出控告,或者请求检察机关启动抗诉程序,甚至亦可向最高人民法院及中华人民共和国最高人民检察院提起申诉。需特别注意的是,具体的操作流程如下所示:首先,对于人民法院作出的一审判决结果,如有异议,可在收到判决书之日起十五个自然日内向上一级人民法院提交上诉状;其次,若对二审法院作出的判决仍持有异议,则可向该二审法院的上级人民法院递交再审申请书,然而在此过程中,原判决的执行将不会因此而暂停;最后,如果对人民法院驳回再审申请、再审判决的决定以及人民法院逾期未就再审申请作出裁定时,均有权向人民检察院提出抗诉申请。
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