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沈阳房地产工程合同推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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沈阳房地产工程合同问答推荐
农民工被拖欠工资到法院起诉流程怎样
[律师回复] (一)准备材料:撰写起诉状,清晰写明双方信息、诉讼请求以及事实理由;收集能证明劳动关系和工资拖欠事实的证据,像劳动合同、工资条、考勤记录等。(二)法院立案:向用人单位所在地或劳动合同履行地的有管辖权法院提交材料,法院审查后,符合条件的立案并通知缴纳诉讼费。(三)案件审理:法院确定开庭时间并通知双方,庭审中双方举证、质证,农民工需充分阐述诉求和证据。(四)判决与上诉:法院根据审理情况作出判决,若对判决不服,可在规定时间内上诉。(五)仲裁前置:起诉前可先申请劳动仲裁,对仲裁结果不服再起诉。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条规定,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图黔南等
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民事起诉的程序及费用是多少
[律师回复] (一)准备起诉:仔细准备起诉状,清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由,同时收集好相关证据材料。(二)递交材料:将准备好的材料递交给有管辖权的法院,等待法院在七日内决定是否立案。(三)参与庭审:立案后,按照法院确定的开庭时间参与庭审,在庭审中进行举证、质证和辩论。(四)了解费用:明确案件受理费根据案件类型有所不同,财产案件按诉讼请求金额比例分段累计交纳,非财产案件收费相对固定,还可能存在申请费等其他费用。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
江西法务等
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刑事案件公开宣判程序步骤是怎样的
[律师回复] (一)优化准备工作:除提前确定宣判时间、地点并公告外,可利用多种渠道扩大公告范围,如网络平台、社区公告栏等,让更多公众知晓。(二)规范开庭环节:审判长、审判员入庭时,应维持好法庭秩序,确保全体人员规范起立,展现法庭的严肃性。(三)提升宣判质量:宣读判决书时,可适当增加对关键法律条文的通俗解释,让当事人和公众更好理解。(四)强化权利告知:以书面形式将上诉权利、期限和法院等信息提供给当事人,避免口头告知可能出现的遗漏。(五)完善庭审结束流程:提醒当事人认真阅读庭审笔录内容后再签字,保障其合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条规定,宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
律图平台...等
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对方全责修车后理赔流程是怎样的
[律师回复] 法律分析:(1)事故发生后报警及通知保险公司是关键步骤,交警出具的责任认定书是确定对方全责的重要依据,这是后续理赔的基础。(2)车辆维修环节,选择保险公司指定或双方协商一致的修理厂进行定损和维修,并保留好维修清单和发票等凭证,这些是理赔时证明维修费用的重要材料。(3)在理赔过程中,要求对方保险公司直接对修理厂赔付是较为便捷的方式。若对方拖延,代位追偿是保障自身权益的有效途径。(4)理赔完成后检查款项到账情况,若赔偿无法达成一致,调解或诉讼是解决纠纷的合法途径。提醒:保留好所有与事故和维修相关的凭证,若遇到理赔难题,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
本地优选...等
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协议离婚的流程容易操作吗
[律师回复] (一)签订书面离婚协议前,要仔细考虑子女抚养、财产及债务处理等事项,确保双方真实意愿且内容合理合法。(二)申请离婚登记时,提前准备好相关材料,如身份证、结婚证、离婚协议书等。(三)冷静期内,双方要认真思考离婚决定,避免冲动撤回或不撤回申请。(四)冷静期满后三十日内,务必共同到婚姻登记机关申请发给离婚证,防止错过时间需重新申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》,任何一方不愿意离婚的,可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请,并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后三十日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请。
律图广西等
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