[律师回复] 1.生产销售假冒注册商标商品罪量刑依据销售金额而定，销售金额数额较大处三年以下有期徒刑，可并处罚金或单处罚金；数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。违法所得三万元以上属“数额较大”，销售金额二十五万元以上，或销售金额十五万元以上不满二十五万元且在不同种类假冒商品上使用相同商标属“数额巨大”。2.对于商家来说，应建立严格的进货审查机制，核实商品来源和商标合法性，避免因不知情销售假冒商品而承担法律风险。同时，相关部门要加强市场监管，加大对生产销售假冒注册商标商品行为的打击力度，维护市场秩序和消费者权益。3.若销售者能证明不知商品为假冒且能说明合法来源及提供者，则不构成犯罪。这提醒商家要保留好进货凭证等证据，以保障自身合法权益。

[律师回复] 1.保留证据：讨薪不成反被讹，应保留讨薪时的聊天记录、通话录音、视频等，证明自己讨薪合法及对方讹诈。2.协商解决：若对方行为轻微，可先协商，表明合法讨薪立场，要求对方停止讹诈。3.报警处理：协商无果，可向公安机关报案，对方可能涉嫌敲诈勒索，警方会处理。4.追讨工资：通过合法途径追讨被拖欠工资，可向劳动监察部门投诉、申请仲裁，不服仲裁结果可起诉。

[律师回复] 法律分析：（1）口头协议录音具备法律效力，能当作证明协议存在及内容的证据。当对方反悔，可先以录音为依据与对方协商，要求其依约履行。（2）若协商不成，可通过诉讼解决。在诉讼过程中，需确保录音具有真实性、关联性和合法性。真实性意味着录音未被剪辑、篡改；关联性是指录音内容与争议事项有关联；合法性要求录音获取手段合法。（3）为增强证据效力，除录音外，还可收集聊天记录、证人证言等其他相关证据，形成证据链。法院会依据双方提供的证据，判定口头协议是否成立以及是否应履行，证据充足时会支持按协议约定执行。提醒：保存录音证据时要确保原始载体完整，避免丢失或损坏。不同案情证据要求有别，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）商品房定购协议存在多种解除情形。双方协商一致时，协议可顺利解除，这体现了当事人意思自治原则。（2）当出现法定解除情形，一方可依法行使解除权。若因开发商原因，像将房屋抵押或转卖他人，致使合同目的无法达成，购房者不仅能解除协议，还可要求返还定金及赔偿损失。（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由使协议无法履行，双方都能解除协议，且开发商需退还定金。（4）若购房者无正当理由解除协议，属于违约行为，要按约定承担违约责任，可能面临定金不予退还的结果。提醒：购房者解除定购协议前，需明确解除原因及可能承担的责任；开发商也应遵守相关规定，避免违约。情况复杂时，建议咨询以获取准确分析。

[律师回复] 商品房屋顶漏水责任承担需依据不同情形判定。质保期内，屋面防水工程等有质保期限，此期间屋顶漏水，开发商负责维修并承担费用。若因楼上住户不当使用、装修造成漏水，楼上住户承担修复和赔偿责任。过了质保期，若屋顶属于公共部位，可启用住宅专项维修资金维修。申请需业主委员会或相关业主提出，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，按程序使用资金维修。为避免此类纠纷，业主在购房时应明确质保范围和期限。楼上住户装修时要规范操作。遇到漏水问题，各方应及时沟通协商，按责任划分解决问题。