沈阳土地流转协议纠纷律师
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沈阳土地流转协议纠纷推荐文章
个人户口迁入集体户的流程是什么?
个人户口迁入集体户的流程是当事人向迁入地派出所提出申请,同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请,户口所在地派出所开户籍证明后持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,等户政科签发《准迁证》以后持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证,最后持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
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2024-05-14
失业证办理流程是怎么规定的
失业证的办理流程是失业的劳动者到当地的劳动就业服务机构提出失业登记申请并递交办理失业证需要的相关材料,工作人员审核无误的情况下办理失业登记手续,并发放失业证。一般情况下办理失业证需要大概5天左右的时间,主要是要提供解除劳动合同的证明等材料。
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2024-05-14
在北京办理房产证的流程是怎样的?
1、去朝阳区房地产交易大厅领取填写《房屋所有权转移申请书》。2、领取公共维修基金交款通知、具实结算单。3、领取测绘图、测绘表。4、拿着公共维修基金交款通知交款。5、携带购房合同去朝阳地税局交契税。6.去开发商处领取购房合同正本和复本。7.去朝阳区房地产交易大厅办理房产证。
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2024-05-14
苏州生育险报销流程
女职工怀孕后、流产或计划生育手术前,由用人单位或街道工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口;工作人员受理核准后,签发医疗证;生育女职工产假满30天内,由用人单位或街道工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算;工作人员受理核准后,支付生育医疗费和生育津贴。
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2024-05-14
浦东新区房产纠纷案件律师如何收费
关于上海浦东新区房地产纠纷案件的法律服务费用,通常根据涉及财产价值计算。10万元以上,费用分阶段累积计算:10-50万元收费4%-6%,50-100万元收费3%-5%,100-500万元收费2%-4%,500-1000万元收费1%-3%,超过1000万元部分收费1%-2%。
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2024-05-14
房产纠纷
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沈阳土地流转协议纠纷问答推荐
一般耕地转为建设用地手续需要哪些手续
[律师回复] 解析:首先,申请者需向国家领土与资源管理局、建筑部及规划管理部门提交土地使用权申请,经过仔细审查确认合规后,将颁发选址批准证书,此时申请者须按照相关法规缴纳选址规费;其次,发放建设项目用地预审报告书,办理相关的立项、规划、环境保护许可等法律手续,并根据需要支付各项审批所需的相关费用;最后,向原预审的国家领土与资源管理局提交项目用地的正式申请,经过各级人民政府的严格审批程序。在征收土地时,必须给予公正、合理的补偿,确保被征用土地的农民能够维持原有的生活水平,并且其长期的生计也能得到充分的保障。在征收土地过程中,必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面的因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
法律咨询...
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个人借钱用于公司周转可以起诉公司吗合法吗
[律师回复] 解析:在实践中,如果个人为了公司的运营而进行借款,那么这个行为实际上是由公司负责处理的。其主要依据在于:首先,依照债法规定,贷款责任应当归属于实际借款人;其次,根据合同的相对性原则,贷款合同的双方当事人应当对各自的权利和义务负责。然而,当个人以自己的名义签署了借款合同,但这笔资金却被用于公司的经营活动时,这种情况便构成了个人与公司之间的共同债务。尽管如此,个人仍然无法逃避其作为借贷关系中的还款义务人的角色。在此种情况下,债权人有权要求公司与个人共同承担还款责任。因此,债权人完全有资格向公司提起诉讼。此外,当个人已经履行了其还款义务之后,他/她同样拥有向法院提起诉讼,向公司追讨欠款的权利。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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协议离婚起诉离婚哪个快
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若夫妻双方都愿意离婚,前往法院进行诉讼请求离婚的速度可能会较之于前往民政局协商离婚更快。首先,在民政局协商协议离婚往往需要花费30至60日不等的时间,包含了为期30日的冷静期以及在冷静期满后的30日内双方前往民政局办理离婚手续的期限。然而,若在这30日的冷静期中,任何一方出现反悔并未在接下来的30至60日内完成离婚手续的办理,那么此次离婚将无法达成。若双方仍希望通过协议离婚方式解决婚姻问题,则需重新经历一次为期30日的冷静期。更为严重的是,若其中一方始终拒绝协商离婚,那么这段婚姻关系便无法得到妥善处理。反之,若双方均有意愿离婚,通过向法院提起诉讼并由法官进行调解离婚的方式,在立案时向立案庭法官说明具体情况,并期望能够尽快安排法官进行调解离婚,实际上仅需两个星期即可顺利完成调解过程。不仅如此,相较于协议离婚,法院出具的调解书具有强制执行力,若一方未能履行约定的义务,另一方可直接申请法院强制执行,而离婚协议书本身并不具备强制执行力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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有限合伙公司股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:(一)当有限责任公司的股东决定对外转让其所持有的股权时,务必确保通知了公司及其余股东有关的受让人和定价条件,同时寻求他们对于这一转让的意见反馈。在得到回复之前,公司及其他股东应有整整30个工作日的时间来进行考虑和磋商。如果在规定期限内没有收到任何答复,那么就如同默认同意转让生效;(二)对于那些在尚未完全履行出资义务前就试图转让股权的有限责任公司股东们,公司或其余股东有权要求预留相应款项用以填补出资空缺。若未能落实此项要求,公司或他人有权请求进一步追加补偿;(三)倘若名义所有人在未经实际出资方明确授权的情况下私自出售股权,那么实际出资方有权根据合约规定向名义所有人提出赔付补偿的诉求。这种赔偿申请通常会受到我国法庭的保护与支持;(四)在转让过程中,务必对股权出让方的资质进行仔细核实,包括检查股权交易协议是否合规有效,以及拟购入股票是否已被设置质押、冻结等特殊限制;(五)另外需要注意的是,务必审查股权出让方是否曾签署过包含禁止或限制股份转移条款的合同、协议等法律文件,以及股权出让方是否存在因为司法诉讼或其他特殊理由而导致此次股份转移受限的情况。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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