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沈阳债务违约责任官司推荐文章
物业管理的职责有哪些
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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2024-05-21
异地违章处理的规定是什么?
异地违章处理的规定是由相关的交警工作人员对于罚款还有一些其他方面的行政处罚,都做出一个非常细致的说明,然后开具决定书,当事人员可以委托亲戚朋友在当地来进行一个后续的罚款缴纳或者其他事项的办理即可。
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2024-05-21
不交物业费不让收房违法吗
不缴纳物业费就不能收房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主未支付物业费,物业服务者应先书面通知并给予宽限期,宽限期后仍不支付的,物业服务者可采取法律手段。开发商需按房屋买卖合同约定交房,未按时交房需承担法律责任。《物业管理条例》也指出,支付物业费与接收房产是两个独立的法律关系。因此,不支付物业费就不能收房的做法违反了法律规定。
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2024-05-21
物业纠纷
消防监护人的安全责任有哪些
消防监护人的安全责任是落实国家关于消防安全方面的法律制度及操作规程,应该按照国家及行业标准配置相应的消防设施器材,定期组织防火检查,消除可能存在的火灾隐患,定期进行针对性的消防演练等,在我国,消防安全的监护人就是有关单位的责任人。
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2024-05-21
借款担保人承担什么责任
身为担保人,将承担承诺之责。若债务方无法履行还款义务,将作为代偿者面临承担剩余欠款的责任。但需注意,若只是普通保证人,则只有在主合同纠纷未经法律程序处理或仲裁程序判定并执行财产追究后仍无法满足时,才有权拒绝承担保证责任。
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2024-05-21
抵押担保
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沈阳债务违约责任官司问答推荐
公开选购车位与合同约定不符怎么办
[律师回复] 解析:在购买停车位的过程中,买卖双方签署完毕买卖协议之后。若交付出售的停车位未能达到协议所约定的标准,买方可立即解除该份协议,并向卖方提出追究其违约责任的诉求。(1)订立有明确规定的买卖协议的情况下,应按照协议中所注明的条款来承担相应的违约责任;(2)若买卖协议并未详述,则卖方需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿买方损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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怎么算构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:职务侵占罪,乃是针对公司、企业或其他相关机构的雇员所规定之犯罪,这些雇员利用其在职务上所享有的便利条件,侵吞本应归属于所在单位的财物,且涉案金额达到了相当大的程度。这份规范的主体,即是上述各类组织及机构中的员工们。而他们在主观上必须具备明确的有意性,同时还应当怀揣着非法占有他人财物的意图。至于客体部分,则包含了公共财产与私人财产的所有权益。而客观方面,他们实际实施的是数额较大的侵占行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同履约风险有哪些
[律师回复] 解析:合同风险主要可划分为两大类型,第一类是由合同本身所引发的潜在风险;而第二类则是发生在合同履行阶段的各种可能风险。关于合同本身的风险,我们可以理解为由合同条款中所形成的潜在风险,其中涵盖了多个具体方面的因素,例如:合同价格、结算方式、合同完工期限、工程款项支付、协商洽谈事项以及变更相关文件等等。至于合同履行过程中的风险,这与施工合同管理密切相关,且在项目管理的各个环节中均有所体现。因此,在履行施工合同时,必然会牵涉到项目的各项管理工作。一旦施工合同正式生效,项目的各个职能部门都需要根据自身的职责权限,严格按照施工合同的约定来行使相应的权力并履行相应的义务,以确保施工合同能够得到全面、圆满地实施和实现。在合同履行过程中的风险,主要包括以下几个方面:安全管理风险、质量管理风险以及进度管理风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十七条有确切证据证明对方有下列情况之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
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律师提供虚假授权委托书是否违法
[律师回复] 解析:尽管律师有可能涉嫌伪造授权委托书,但这并不妨碍法官作出判决。值得注意的是,虽然授权委托书系虚假的,但判决本身仍然是合法有效的。根据相关法律法规,在行为人未持有代理权时,即刻进行了代理活动,如果未经被代理人授权或认可,此种代理行为将不对被代理人产生效力。换句话说,被代理人有权拒绝履行法院所做出的判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。
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信用卡催收说上单位催收违法吗
[律师回复] 解析:针对银行向公司进行欠款催缴是否符合法律规定这个问题,答案自然是肯定的。银行采取上门催收措施的根本目的在于捍卫自身合法的基本利益。然而,我们也需明确指出,存在以下几种催收手段则属于违法行为:首先是非法入侵住宅,这种行为构成了非法侵入住宅罪,即指未经房屋所有权人的许可,擅自强行进入他人住宅,或者在房主提出要求后仍拒绝离开的行为;其次是非法拘禁,这是一种以拘押、禁闭或其他强制性手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为;最后是涉黑讨债,涉黑逃债主要是指债权人借助黑社会组织的力量进行债务追偿。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十八条发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收,不得对与债务无关的第三人进行催收,不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。对催收过程应当进行录音,录音资料至少保存2年备查。
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