深圳二手房产权纠纷律师
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深圳二手房产权纠纷推荐文章
右手食指骨折工伤赔偿标准怎么算
若员工非工作期间因病去世,不符合工伤认定,且未足额缴纳社会保险,将不能享受养老保险的丧葬费和抚恤金。但依法可向用人单位索偿。若员工工作中意外去世,即使未达领取资格,企业仍应支付。企业必须按时足额缴纳社保,员工有质疑或不满可向监管机构投诉。
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2024-06-02
工伤赔偿标准
没有营业执照卖二手车违法吗
无照销售二手车是违法行为,根据《中华人民共和国工商法》,未经许可擅自经营将受罚,金额在10,000至100,000元不等。如规模较大,还可能构成非法经营罪,承担刑事责任,包括有期徒刑、拘役、罚金或没收财产。建议遇到此类问题时寻求专业律师帮助。
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2024-06-02
工商税务
二手住房公积金贷款流程是什么?
1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。5、贷款批贷后,通知买卖双方过户。
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2024-06-02
2024年办理产权证费用包括哪些?
1、居民住宅每套80元,如有共有产权证增收工本费10元/本。2、其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元。如共有每本增收10元工本费。3、契税:由购房者缴纳,是总房价的3%。4、维修基金。不配备电梯的每平米75元缴存。配电梯的120元每平米缴存。
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2024-06-02
上海继承房产过户费用的内容
1、交易手续费:1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。2、登记费:土地300元/件。住房80元/套。非住房550元/登记单元。车位80元/个,由权利人缴纳。
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2024-06-02
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深圳二手房产权纠纷问答推荐
帮信罪二次传唤怎么处罚
[律师回复] 解析:若遭逢第二度协助犯罪之罪行,则应依据一般性的刑法标准予以定罪与量刑,通常情况下将判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。对于单位犯前述罪行的情况,应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依照第一款的规定进行处罚。如存在前两款行为,同时又构成了其他犯罪的,则应根据处罚较重的规定确定罪名并予以处罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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满二唯一的房子过户费是多少
[律师回复] 解析:对于满二唯一的房屋进行过户手续时所需支付的税费具体包括以下几项:首先,针对契税方面,依据现行政策规定,其征收方式按照基准税率进行,即需对交易总金额的3%进行收取。若买受人首次购买的房屋面积在90平米以内,则只需缴纳交易总金额的1%作为契税;而当买受人首次购买的房屋面积大于90平米时,则需要缴纳交易总金额的1.5%作为契税。值得注意的是,这两种情况均可享受相应的税收优惠。其次,关于个人所得税的征收方式,根据现行法规,住房转让的个人必须提供完整且准确的相关凭证,以便于税务部门进行准确的税额计算。如纳税人能提供完整、准确的相关凭证并能正确计算应纳税额,则应按照应纳税所得额的20%来征收个人所得税。然而,若纳税人无法提供完整、准确的相关凭证,导致无法正确计算应纳税额,那么税务部门将采取核定征收的方式,税率暂定为计税价格的1%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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一审未申请鉴定二审可否申请有哪些程序
[律师回复] 解析:根据我国相关现行有效的法律法规所规范的内容来看,若在初审环节并未提出鉴定申请或未对案情进行有关鉴定之事项予以细致披露的话,那么在案件进入到二审阶段中则可以考虑适时地递交鉴定申请。然而,如若在初审过程中已经主动放弃鉴定程序的话,那么在二审审理过程中再次申请鉴定通常不会得到法院的许可。法律依据:《司法鉴定程序通则》第十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
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盗窃罪第二次怎么判刑
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的刑事责任追究,通常将其划分为三个层次:首先是在3年内量刑,包括有期徒刑、拘役或管制等惩罚方式;然后是3年以上但低于10年的刑期;最后则是10年以上的长期刑罚甚至可能导致终身监禁。具体而言,在盗窃公私财物的过程中,如果行为人所犯下的罪行达到了“数额较大”的标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上,那么他将会面临3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。而当犯罪情节较为严重时,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将从3年以上提升到10年以下,并且可能需要承担相应的罚金。至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们的刑期将超过10年,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。在所有情况下,“数额特别巨大”都是一个关键的衡量标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上,这无疑将加重罪犯的刑责。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事案件不服二审判决申诉期限是多久
[律师回复] 解析:通常情况下,申诉期限为六个月之内。申诉权乃中国宪法赋予普通公民之一项基本权利,意即每一位公民都拥有对于任何国家机构以及该机构工作人员因违法或失职而导致自身合法权益遭受侵犯之公务处理行为进行申诉,并请求国家相关部门对此进行重新审查及处理的权力。而刑事申诉,即是这一申诉权在刑事诉讼领域中得以具体落实与体现的表现形式。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百七十三条申诉由终审人民法院审查处理。但是,第二审人民法院裁定准许撤回上诉的案件,申诉人对第一审判决提出申诉的,可以由第一审人民法院审查处理。上一级人民法院对未经终审人民法院审查处理的申诉,可以告知申诉人向终审人民法院提出申诉,或者直接交终审人民法院审查处理,并告知申诉人;案件疑难、复杂、重大的,也可以直接审查处理。对未经终审人民法院及其上一级人民法院审查处理,直接向上级人民法院申诉的,上级人民法院可以告知申诉人向下级人民法院提出。
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