深圳房地产开发犯罪代理律师
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深圳房地产开发犯罪代理推荐文章
个人办房产证要如何操作
1、交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋土地管理局登记申请。
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2024-05-31
单位房子没有房产证能过户吗?
单位房子没有房产证显然是不可以过户的,没有房产证说明当事人并没有房产权,所以是不属于个人的财产,是不能办理过户的,具体情况下应当在取得房产证后才可以合法的办理过户程序。
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2024-05-31
个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-05-31
职工怎样取住房公积金
1、要确认是否符合公积金领取条件2、要到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,同时会告知你需要准备的材料。或者你在所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格。3、要找到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章,准备好所需资料。4、要到所在地的住房公积金管理中心提出申请,提交资料。
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2024-05-31
在广州公租房申请条件有什么?
在广州公租房申请条件有:凡年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可在主城区申请公共租赁住房。各地的政策会有所不同,按照当地政策执行。
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2024-05-31
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深圳房地产开发犯罪代理问答推荐
团伙盗窃案不分主犯和从犯吗
[律师回复] 解析:请予以明确区分。若在盗窃案情之中,发挥主导作用者为主谋或主犯,例如实施盗窃行为的直接责任人,则可将之判定为主要罪犯;而在盗窃行为中所扮演次要角色,如仅担任观察、监视职责的犯罪嫌疑人,即可能被确认为从犯。至于主犯与从犯所承受的刑事惩罚尺度,需依据被告人在盗窃犯罪中所涉及的所有情节因素综合评估后得出结论。然而,在实际处理时,可对从犯给予适当的减轻刑罚。法律依据:《刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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犯了强奸罪能减刑吗
[律师回复] 解析:当罪犯满足了相应的减刑条件时,便有可能获得减刑。基于此,对于犯有强奸罪的罪犯,只要达到规定的条件,通常都能够得到减刑,但需要注意的是,若其被判定为终身监禁,则不在此范围内。对于那些被法院判决拘役、有期徒刑或无期徒刑的罪犯,在服刑期间,如若能严格遵守监狱的各项规章制度,积极投入教育改造活动,确有决心痛改前非并取得明显进步的,或者表现突出,有显著立功事迹的,均可申请减刑;若有重大立功表现者,更应予以减刑。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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名律师已解答
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家长打未成年犯法吗
[律师回复] 解析:针对父母对未成年子女进行行为上的诸如打骂等惩戒,这在法律层面同样构成违法行为。一般而言,父母频繁地使用打骂等方式来教导和约束子女多数情况是出于教育管理的目的,但如果这类行为并未导致严重的后果,那么其所在的单位或机构,如街道办事处或者公安机关就有权通过理性的批评和劝导教育,以便让他们认识到自己的不对之处,进而更正错误,采用更为适当和有效的方式去引导和教育孩子。然而,若是父母频繁实施打骂、体罚等行为,并且情节非常恶劣,例如施行手段残忍,持续时间较长,多次教导仍无改善以至于引起群众公愤,甚至使孩子身体受到了重伤或是死亡等后果时,此时这些父母就应该要承担虐待罪或者故意伤害罪等与之相关的刑事责任。法律依据:《未成年人保护法》第二十五条学校应当全面贯彻国家教育方针,坚持立德树人,实施素质教育,提高教育质量,注重培养未成年学生认知能力、合作能力、创新能力和实践能力,促进未成年学生全面发展。学校应当建立未成年学生保护工作制度,健全学生行为规范,培养未成年学生遵纪守法的良好行为习惯。
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名律师已解答
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犯洗钱罪被取保候审会怎么样
[律师回复] 解析:取保候审仅仅属于一项强制性的司法程序,而并非对罪犯的刑事制裁措施。关键在于取保候审的期限届满之后,法庭将做出具有法律效力的决定,判断被告人究竟是否构成犯罪以及应处于何等程度的惩罚,同时还需评估是否应当追究其刑事责任。因此,对于被告来说,最终的刑事判决是依赖于具体的案件情况。若经过深入调查核实确凿证据证明存在犯罪行为,那么毫无疑问将会面临刑事审判;至于量刑的轻重则取决于案件的具体情节,然而通常情况下能够获得取保候审的被告人,其案件情节相对较为轻微,量刑在三年以下且符合条件者,仍有可能被判处缓刑。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的;没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。?对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
法律咨询...
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名律师已解答
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缓刑期间不犯法就可以不判吗
[律师回复] 解析:确实如此,在缓刑期间,若被监管人未再次触犯法律,并且未发现其在宣判之前存在尚待判决的其他罪行,以及未发生情节严重、违反相关缓刑监管规定的行为,那么试有期满之后,原有的刑事处罚将不会被继续执行,并且该结果将以公开方式予以宣告。换句话说,如果符合上述情形,那么试有期满后便无需继续服刑。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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