宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。

如果有限责任公司经营不好，导致员工失业了，那申报失业金的流程是这样的哈。首先呢，得去把劳动合同终止证明给要过来，然后在 15 天之内把这个证明交到社保机构。接着呢，在合同终止后的 60 天之内，要把身份证、社保卡以及合同终止的文书都准备好，去社保机构申请失业金。等把这些材料都提交上去，经过审核通过了，就可以领取失业金啦。希望这些信息能帮到你，让你顺利把失业金给办下来。

分公司的债务一般不用单独承担哈。因为分公司在法律层面没有独立的法人资格呢，它的民事责任通常都是由总公司来承担的。不过在实际的经营活动里呀，如果分公司有属于自己比较独立的财产，那在某些情况下，也可以先用自己的财产去承担债务哦。

工伤赔偿可不是只看基本工资哦，得综合好多方面呢。像医疗费用啦、伤残津贴啦、补助金之类的都得考虑进去。赔偿的多少得根据伤害的程度、工资的水平以及当地的法规来评估。就比如说一次性伤残补助金吧，得按照受伤前 12 个月的平均缴费工资来计算，这样才能保证赔偿是全面又合理的呢。

要是侵占的财物还在犯罪嫌疑人那呢，司法机关就会按照法律规定把财物追缴回来，还得让犯罪嫌疑人把钱赔了。受害单位可以去法院提起刑事附带民事诉讼，让犯罪嫌疑人把侵占的财物还给自己。要是犯罪嫌疑人已经把侵占的财物转移走或者处理掉了，司法机关就会去追查这些财物去哪儿了，尽量把它们给追回来。