农村房屋交易要满足一定条件,获得不动产权证需符合这些条件:双方都要是村集体经济组织成员,卖方要有房屋所有权,并且要遵循“一户一宅”原则。交易要自愿,并且要经过村委会授权审批。双方要签合法有效的合同,合同中要明确双方的权利和义务。合同签好后,卖方要把房屋交付给买方,买方要按照合同约定支付房款。买方要准备好自己的身份材料、房屋产权材料、合同材料以及村委会同意书等材料,向不动产登记机构申请办理不动产权证。不动产登记机构会对买方的材料进行审核,审核通过后会给买方颁发不动产权证。
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2024-10-05