[律师回复] 1.女方自身抚养优势：女方有稳定工作和收入，能为孩子提供好的物质生活；有固定住所，可让孩子居住稳定；长期陪伴孩子，感情深厚且熟知孩子生活习惯，能更好照顾其成长。2.男方不适合抚养情形：男方出轨说明道德和家庭责任感有问题；若有赌博、酗酒等不良嗜好，或工作忙无法陪孩子，孩子跟其生活不利成长，女方可收集证据。3.争取策略：法院按最有利未成年子女原则判抚养权，女方要从孩子身心健康和学习生活等方面举证争取。

[律师回复] （一）若遇到未按手印的离婚协议，可先确认双方是否都在协议上签字，若签字且协议内容符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件，那么该协议在双方办理离婚登记后是有效的。（二）在办理离婚登记前，仔细审核协议内容，保证协议表述清晰，各项条款符合双方真实意愿。（三）办理离婚登记时，积极配合婚姻登记机关对协议内容的审查，如实说明情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 法律分析：（1）在离婚协议中写“无共同财产”虽看似能让一方放弃房产，但存在法律风险。这与如实反映财产状况并明确房产归属是不同的处理方式。（2）放弃房产方日后反悔时，可能会依据“无共同财产”的表述，主张未对房产处分而要求重新分割。（3）对于第三方债权人，若发现未如实披露房产，会质疑离婚协议的真实性和合法性，这不仅影响债权人权益，也会使离婚双方陷入法律纠纷。所以，离婚协议应明确写明房产归属以及一方自愿放弃该房产权益。提醒：离婚协议要如实记录财产情况，明确房产等财产的归属。不同情况可能有不同法律问题，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.一般情况下，若一次性赔付永不再议条款是双方真实意愿，无欺诈、胁迫、显失公平等问题，赔偿金额合理，也不违法违规和公序良俗，此条款有效，双方需按约履行。2.若存在重大误解，如对赔偿事项或金额认知有误；或赔偿协议显失公平，赔付远低于实际损失；或一方受欺诈、胁迫签约，受损方可请求撤销条款，撤销后可重新主张赔偿。

[律师回复] （一）若收受定金方原因致合同无法履行，交付定金方可先与对方友好协商，要求双倍返还定金；若协商不成，收集好相关证据向法院提起诉讼，维护自身权益。（二）若交付定金方自身原因不想继续履行合同，通常不能要求返还定金，建议提前谨慎考虑自身情况再做决定。（三）若因不可归责于双方的事由致使合同无法订立，双方先进行协商退款，若协商不成，可通过诉讼途径解决，要求对方返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。