什邡市林地转让合同纠纷律师
康孝余律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、债权债务
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什邡市林地转让合同纠纷推荐文章
企业租地土地使用税要交吗?
企业租地土地使用税一般是要交的,除非出租的人已经交过了。因为土地的税费要么就是跟土地的实际登记拥有使用人缴纳,要么就是土地在被租出去后被别人使用而且出租房没有交的情况下,就需要租了土地的企业自行承担这部分的税费成本了。
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2024-05-24
在异地可以补办户口吗?
目前在异地可以补办户口,我国目前把那个没有相关异地可以办理户口本补办的政策出台,故此在一般情形下,公民若是由于户口本丢失等想要办理户口本的补办手续的,需要带着身份证等的材料到户籍所在地的派出所提出补办请求。
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2024-05-24
农村户口申请宅基地需要满足什么条件?
农村户口申请宅基地需要满足的条件包括现在住房影响乡(镇)村建设规划而需要搬迁重建、由外地迁入的农户无住房且经主管部门批准等,对于特定的公民来说,只需要满足其中的一项条件,就可以提出获得宅基地使用权的请求了。
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2024-05-24
江夏房产纠纷如何解决
房屋纠纷处理途径多样,包括调解和仲裁:前者由公正第三方协助,促使双方自愿和解;后者如遇协商不成,可求助于仲裁机构,其依据事实和法规作出裁决。最后,严重纠纷可通过司法途径,即向法院提起诉讼,通过正式法律程序解决。
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2024-05-24
房产纠纷
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-24
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什邡市林地转让合同纠纷问答推荐
集体土地经营权流转强制执行合法吗
[律师回复] 解析:在法治社会中,政府并不具备强令农民流转其土地的权力。倘若遭遇此种情况,农民可向地方土地管理局或所属乡、镇人民政府提出申诉,争取适当的权益;若未能得到满意解决,亦可进一步向上级人民政府提起控诉,甚至通过直接诉讼至人民法院的途径来维护自身合法权益。需要明确的是,土地流转应遵循自愿原则,政府如需征用土地,通常会采取相应的法律程序和补偿措施。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。第六十五条国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营,变更、解除承包经营合同,干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权,强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为,给承包经营当事人造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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有名离婚房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:依据具体涉及的诉讼金额予以确定。通常情况下,房屋纠纷的律师服务费用以10,000元作为起点,若案件金额超过5,000,000元则需依照3%-5%的比率来收取相应的律师费用。至于计时收费模式,收费标准为每小时200至3000元不等;而对于计件收费模式,则是在收取基本费用1000至8000元的基础之上,根据争议标的额的不同阶段按比例累计计算收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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民事劳务纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:关于劳资纷争,以下为您介绍几种解决途径:(1)调解。在劳动关系产生矛盾时,当事人有权向所在企业的工会委员会寻求调解帮助。在具备相应条件的企业内部,也可设立专门的劳动争议调解委员会。这个委员会的成员包括职工代表、雇主代表以及工会代表。委员会主任通常由工会代表担任。在劳动争议调解委员会的主持下,若已达成共识,各方应严格遵守;(2)仲裁。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表及用人单位方面的代表共同组成。委员会主任则由劳动行政部门代表担任;(3)诉讼。对于仲裁结果不满的劳动争议当事人,可在收到仲裁裁决书之日起15日内向当地人民法院提起诉讼。若有一方当事人未能在规定期限内提起诉讼且未履行仲裁裁决,另一方可向人民法院申请强制执行。至于民事争议的处理方式,主要有以下四种:(1)协商解决。即双方当事人在平等、自愿的基础上,通过友好协商、互相理解与体谅,最终达成和解协议,从而化解纠纷;(2)调解解决。在相关组织(例如人民调解委员会)或中间人的主持下,通过公正、公平、合法的方式,明辨是非、明确责任,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷;(3)仲裁解决。纠纷当事人依据纠纷前后达成的仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依法进行审理,作出裁决,并通过当事人自觉履行或向人民法院申请强制执行来实现纠纷的解决;(4)诉讼解决。当以上途径均无法解决问题时,当事人可向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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医疗纠纷中医患双方的举证责任如何分配
[律师回复] 解析:(一)对于医疗行为所引发的侵权诉讼,受害者(即患者或其合法代表人)需负担起提供证据的主要责任。其需要就自身遭受的损害及是否曾经接受过医疗服务这两个关键点进行举证,其中损害的范围涵盖了病患生命和身体健康的损失,以及患者本人及其亲属的财产损失和精神创伤。而关于接受医疗服务的事实,可以通过挂号、缴纳费用等相关诊疗程序予以证实。(二)在涉及医疗行为的侵权诉讼中,医疗机构作为被告方,需承担以下举证责任:首先,医疗机构需证明病患的损害结果与其所实施的医疗行为之间并不存在直接的因果关联性。其次,医疗机构还需证明自身并无任何医疗过失。具体来说,可能导致免责的情况包括但不限于以下几种:1.损害结果系因医疗意外所致。医疗意外是指医疗机构无法预见的原因所导致的损害后果或者医疗机构确实无法避免医疗损害结果的发生。2.出现了难以预料的并发症。此类“并发症”须为难以预见且难以避免的情况下,方可作为免责的依据。3.病患及其家属未积极配合治疗。若病患及其家属未能积极配合治疗是导致损害后果产生的唯一原因,那么医疗机构可因此免于承担赔偿责任。然而,若病患及其家属未积极配合治疗仅为损害后果出现的部分原因,且医疗机构亦存在过失,则应按照过失相抵的原则,由双方共同承担相应责任。法律依据:《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条因医疗行为引起的侵权诉讼,由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。
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商铺合同纠纷急应如何依法解决
[律师回复] 解析:关于商铺租赁合同所引发的纷争的解决途径如下:首先是我们建议当事人优先考虑通过和平解决或调解来解决他们之间的矛盾。其次,如果在协商与调解的过程中无法达成一致,那么双方也可依据签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。第三,涉及到国际性的租赁合同问题时,当事人还可以选择向中国的仲裁机构或者其他相关的仲裁机构提交仲裁申请。最后,如果当事人未能就仲裁协议达成共识或者仲裁协议本身存在效力瑕疵,那么他们可以选择向当地的人民法院提起诉讼。对于商铺租赁合同纠纷所导致的经济损失,我们提供了以下几种可能的追偿方式:首先,当租赁合同纠纷引发经济损失时,当事人可以尝试进行友好协商以确定赔偿金额。其次,若协商无果,当事人可以选择向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向法院提起诉讼。此外,如果承租人未能按照约定的方式或者未根据租赁物的特性正确使用租赁物,从而导致租赁物遭受损害,那么出租人有权解除合同并且要求承租人承担相应的赔偿责任。同样地,如果租赁物的状况已经严重威胁到了承租人的人身安全或者健康,即便承租人在签订合同时已经知晓租赁物的质量存在问题,他仍有权随时解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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