在租赁关系当中，一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系，但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人，在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。

1、一般具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上。已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡。2、那申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

宅基地的拆迁实行分开补偿的原则，所谓的分开补偿就是宅基地本身和地上附着物分开补偿。这里要注意的是，宅基地是属于村集体的财产，所以这部分补偿不会直接给农民个人。地上附着物是农民承建的，所以补偿归农民个人所有。

一些人已经清楚，关于我们国家的一些税收政策，但是不是很清楚，关于土地使用税的，那么有必要我们一起讨论土地使用税最新税率是多少？根据相关的法律规定，按照城市规模的不同税率由0.9到30元不等。那么详细的，我们一起来看下面。

离婚证不是必须要在当地结婚的地方办理，离婚证是双方任意一方户籍所在地的婚姻登记机关都可以办理的。所以，办理离婚证的这件事情，其实跟男女双方的结婚地点没有任何的关系的，因为当初男女双方的结婚地点也并不见得就是户籍所在地，协议离婚必须要回到户籍所在地的民政局。