石家庄精装修施工标准纠纷律师
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石家庄精装修施工标准纠纷推荐文章
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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2024-05-24
结婚后的房产纠纷怎么办
家长赠送财务给子女时,未特别标明的通常视为家族共享财产。但若合同标明赠予一方配偶,该财产将专属接收者,成为其个人而非共同资产,另一方配偶无权分割。此规则前提是未做其他财产分配约定,如夫妻间已有协议,则按其约定执行。
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2024-05-24
财产分割
私发无房产证买卖纠纷怎么处理
解决无房产证房屋争议,优先协商,协商不成则依仲裁协议提请仲裁。无仲裁协议或协议效力不明,可向法院诉讼。已生效的判决、仲裁裁决及调解书必须履行,违约方将面临强制执行。
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2024-05-24
房屋买卖
包租合同的纠纷怎么处理
在处理争议时,当事人首选应尝试私底下沟通协商,以和平方式解决问题。如果协商无果,可以请求当地工商行政管理机关或房地产主管部门介入,通过调解手段协助解决。在所有途径都尝试过但权益仍受损的情况下,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼,捍卫自身合法权益。
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2024-05-24
合同纠纷
农村新建房屋土地纠纷怎么处理
解决土地权益纠纷首先倡导协商,涉及所有权和使用权问题。协商不成,乡镇政府土地管理部门介入调解。调解无果,单位间的争议提交县级以上政府处理;个人或个人与单位间的纠纷归乡级或县级人民政府裁决。如对政府决定有异议,可于30日内提诉至法院。
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2024-05-24
土地承包
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石家庄精装修施工标准纠纷问答推荐
在物业管理中电梯维修费一般是分摊还是均摊
[律师回复] 解析:众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰,他们可能持有误解,认为只要缴纳了物业管理费,那么便无需再对电梯的维修费用负责。基于此,许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑,纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支,而剩余费用则由所有相关业主共同分担。通常情况下,物业管理公司会承担主要责任,而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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债务纠纷起诉管辖法院需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于债务纠纷诉讼,需要特别关注以下几点事项:第一,诉讼时效问题。根据一般的法律规定,当您意识到或者应该意识到自己的合法权益受到了侵害后,有权利在三年内向法院提起诉讼。第二,争议管辖法院的问题。通常情况下,原告可选择将案件提交至被告居住所在地或其常驻地点所在的基层法院进行审理。第三,如何有效收集和举证的问题。在债务纠纷中,有力的证据主要体现为债权凭证等相关文件。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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清退房产权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房产纠纷的化解渠道主要有以下五个方面:首先,通过与相关方的友好协商沟通,当事人可以自主决定如何化解矛盾;其次,如果在协商无果或是遇到了较为棘手的问题时,当事人可以选择将争议事项递交至房地产管理部门、消费者权益保护组织等官方机构,寻求他们的协助,通过和解或调解的方式来解决争端;再次,若当事人对于和解、调解的结果并不满意,或者无法达成和解、调解的共识,那么他们可以依据先前签订的仲裁协议,向指定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁是指在纠纷产生前或产生后,买卖双方通过签署书面仲裁协议,自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决,从而达到解决纠纷的目的;最后,如果当事人并未签订仲裁协议,或者仲裁协议存在无效的情况,他们也可以选择向当地人民法院提起民事诉讼,由法院根据案件的实际情况做出公正的判决。同时,当事人必须遵守并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书。如有任何一方拒绝履行,另一方可向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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高密市商铺纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:一、协商:在签署合同的各方都本着友好合作的原则,通过互相的协商来解决出现的纷争,无疑是最为理想的处理途径;二、调解:当双方未能就争议事项达成一致意见并达成和解方案时,他们可以请求特定的机构进行调解。其中,如果某一方或双方均为国有企业的情况下,他们有权向上属主管部门提出调解申请。而该上级部门也应该基于平等公正的立场对争议进行辨析调解,不做任何形式的行政干预。此外,相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭亦有权对此类纠纷进行调解;三、仲裁:若合同各方在协商无果且不愿接受调解的情况下,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;四、诉讼:倘若合同中未曾设定仲裁条款,并且事后也未达成仲裁协议,那么合同的各方当事人便可以将相关的合同纠纷提交至法院,寻求司法救济。除此以外,对于某些特殊类型的合同纠纷,例如涉及到涉外因素的合同纠纷,在处理过程中可能需要引用外国的法律法规,而非我国现行的合同法相关规定。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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交通事故对方装头疼不出院,如何处理
[律师回复] 解析:关于一方当事人长期滞留医院拒绝出院的现象,我们建议采取以下措施进行应对:首先,如果责任人已经承担了其应负的法律责任并支付了所有相关医疗费用,那么在对方仍然坚持不出院的情况下,无需再向其支付任何额外费用;其次,根据相关规定,对方所产生的医药费、住院费、护理费、误工费以及交通费等相关费用将由保险公司负责赔偿,因此,您无需为这些费用支付额外款项;最后,若双方无法自行达成和解协议,可寻求交警部门协助进行调解处理,如调解失败,则可直接允许对方通过诉讼程序解决问题。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第八十七条公安机关交通管理部门应当按照合法、公正、自愿、及时的原则进行道路交通事故损害赔偿调解。道路交通事故损害赔偿调解应当公开进行,但当事人申请不予公开的除外。
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