石家庄宅基地确权邻里纠纷律师
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石家庄宅基地确权邻里纠纷推荐文章
农村宅基地可以养羊吗?
可以。养殖场原本无需取得建设规划许可,无规划许可手续的养殖场不属于违法建设。国土资发〔2010〕155号《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。
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2024-05-16
中国网络安全法的基本原则是什么?
第一,网络空间主权原则。第二,网络安全与信息化发展并重原则。第3条规定,国家坚持网络安全与信息化并重,遵循积极利用、科学发展、依法管理、确保安全的方针。第三,共同治理原则。要求采取措施鼓励全社会共同参与。
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2024-05-16
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-16
私募基金管理人登记法律意见书
自公告发布之日起,以下情形需要提交《私募基金管理人登记法律意见书》:1、新申请私募基金管理人登记机构,需通过私募基金登记备案系统提交《私募基金管理人登记法律意见书》作为必备申请材料。2、对于公告发布之日前已提交申请但尚未办结登记的私募基金管理人申请机构。
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2024-05-16
2024农村宅基地继承规定是什么
关于农村宅基地继承的相关规定是宅基地不可以继承,子女和其他法定继承人可以继承的是宅基地上修建的房子,如果宅基地上没有修房子,在当事人去世以后宅基地应该由村委会收回,宅基地本身并不是个人财产,是属于集体经济组织成员共有的。
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2024-04-10
遗产继承
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石家庄宅基地确权邻里纠纷问答推荐
大产权房屋纠纷如何界定法律责任
[律师回复] 解析:关于房屋租赁纠纷及其责任分配之明晰,需要依照具体情况酌情结合法律之规范进行合理界定。譬如说,若因租户未能恪守合同约定而致房屋遭受损害,由此引发的争议案件中,依据现行法律之规定,该等责任理当由租户来承担。再者,依法成立的房屋租赁合同中订立了相应条款,租户按照约定的方式或根据租赁物的特性来使用租赁物,从而导致租赁物出现磨损的情况下,租户无需承担任何赔偿责任。然而,如果租户未能按照约定的方式或未根据租赁物的特性来使用租赁物,进而导致租赁物遭受损失的话,房东有权解除合同并要求租户赔偿其所受损失。法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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私有房产过户确权啥时发生法律效力
[律师回复] 解析:在我国,明确产权的期限为三年,其起算点是从权利人实际知悉或理应知晓自身权益受到了损害之时开始计算。然而若从权益受损害之日起已经超出了二十年之期,则此类情况将不被人民法院所受理;若是涉及其不动产的物权以及登记返还财产等事项,则不受诉讼时效的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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请求权基础包括哪些内容
[律师回复] 解析:所谓的请求权基础,即是形成请求权所依循的法律准则依据。根据当事人可以主张的各类请求权内容,我们可将其划分为以下几个类别:首先,债法层面上的请求权,这其中包括赔偿损失的请求权、以及源于合同关系、不当得利制度和无因管理规则的请求权;其次,物权层面上的请求权,具体涵盖了确认所有权的权利、排除妨碍的请求权、返还财产的请求权以及恢复原状的请求权等多个方面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十二条占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿
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邻居家的旱厕建在了我家门口怎么办
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》之相关规定,对于不动产相邻方之间,彼此应本着促进生产、便利生活、加强团结协作以及实现公平合理的目标来妥善处理邻里间的关系。若邻居将厕所选址修建于贵府门前,进而对贵府的日常生活产生不利影响,您首先可以尝试与邻居展开协商,如有必要,也可寻求村委会或其他相关组织进行调解;倘若以上途径均未能有效解决问题,您还可以选择向法院提起诉讼,请求法院判决排除妨碍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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父母帮子女还房贷离婚时怎么确认
[律师回复] 解析:在夫妇结婚后以贷款方式购置房地产且由其父母负责偿还贷款,若在婚姻关系破裂之时需进行房地产分割,则首先需要明确该处房产是否归属于夫妇共同所有或者仅属其中一方的私人财产。根据现行法律规定,当父母以自己出资的方式为子女购买不动产,并且将产权登记在出资者子女的名下时,这被视为仅仅是对他们自己子女的一种赠与行为,因此该不动产应被认定为一方的个人财产。然而,如果是由夫妇双方的父母共同出资购买的不动产,并且产权登记在其中一方子女的名下,那么这种情况下,该不动产可以被认为是双方父母对夫妇二人的共同赠与,从而被认定为夫妇二人的共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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