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商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-05-31
餐饮单位主体责任书内容是什么?
1、牢固树立餐饮服务单位负责人为食品安全第一责任人的食品安全意识,强化行业自律、依法诚信经营,全面做好食品安全工作,确保消费者饮食安全。2、建立健全食品安全制度,配备专职人员负责食品安全管理工作,并坚持每日进行检查,督促落实食品安全管理制度。
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2024-05-31
路边停车发生交通事故怎样划分责任
汽车在路边被撞,责任归属需依实际情况判断。若车辆合规停放且不影响其他车辆,停车者无责任,由侵权方赔偿。若停车违规或影响通行,停车者需承担次要责任,由保险公司赔付。被撞车辆若因故障等停在非泊车位并设警示标识,亦无责任。逃避责任者需承担全部责任,但有证据证明对方也有过失,可减轻责任。交通事故处理包括受理报案、现场处理、责任判定、惩罚措施、损害赔偿调解和诉讼等环节。
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2024-05-31
交通事故责任
担任公司股东和法人有什么风险
公司法人在面对变更时,需警惕潜在风险。刑事上,单位犯罪案件会追究法人和相关责任人的责任;民事上,法人主要承担由法定代表人职务行为引发的民事责任。注销法人代表的程序包括解散公告、注销社保账户、税务注销、工商注销和金融机构账户注销等步骤。
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2024-05-31
公司经营纠纷
医院泄露病人隐私承担什么样的责任
在我国,医护人员若泄露患者隐私,需承担法律责任。各医疗机构及其从业者有义务保护患者隐私。如发生此类情况,患者可与医院协商补偿;若协商无果,可收集证据向法院提起诉讼,维护自身权益。
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2024-05-31
医疗事故责任
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石景山区光污染责任纠纷问答推荐
污蔑罪和诽谤罪怎么成立
[律师回复] 解析:诽谤罪的构成必须符合以下几个条件:首先,该罪侵害的权利属于他人的人格尊严以及名誉权;其次,在犯罪的客观层面,其表现形式主要是行为人通过捏造和传播不实之词,这些行为足以对他人的人格尊严和名誉带来损害,而且情节必须达到严重程度;第三,该罪的犯罪主体可以是任何一般公民;最后,在主观上,行为人必须持有故意的心态。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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你好咨询民事纠纷
[律师回复] 请问有什么问题可以帮助的
方韶莉等
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民事纠纷,债务问题
[律师回复] 详细介绍一下自己的案情律师再为你分析一下
孙欢欢等
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离婚后财产纠纷问题想委托处理
[律师回复] 你好,你这边是遇到了什么问题?
彭子镔等
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医疗纠纷,我能不能打赢官司
[律师回复] 可以走诉讼进行处理,咨询律师
鲁先华等
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