石景山区两人共同买房纠纷律师
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首套房契税优惠政策有哪些?
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-21
房贷还清后给两个房产证和一个他项权证书吗?
房贷还清后不是给两个房产证和一个他项权证书,因为如果说房贷已经还清的话,那么办理注销登记之后,首先是需要将原来的房产证收回,然后就是颁发新的房产证,并且在新的房产证上是没有他项权的
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2024-05-21
合法农村宅基地买卖可以吗?
根据《物权法》规定,宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济组织的,是不能进行买卖的。
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2024-05-21
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-21
住房公积金能够取出来吗
可以。住房公积金有以下情况职工可以提取:1)住房消费提取:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、偿还住房本息的。3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
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2024-05-21
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石景山区两人共同买房纠纷问答推荐
丈夫想要抵押夫妻共同房产的一半,向妻子借钱,还自己欠的别人债务
[律师回复] 你好,我们这边是律师事务所
刘云等
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借钱人已经有两年多联系不上了
[律师回复] 有没有身份证号码?或者详细的户籍地址。然后整理证据去法院起诉。
徐斌等
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银行怎么认定是共同债务
[律师回复] 你好!具体是什么情况?
傅远林等
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两学生在学校碰撞,另一方门牙牙齿断了一半,该怎么划分责任
[律师回复] 你好,这边方便电话沟通否?
陶子润等
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工资纠纷
[律师回复] 您好,是否有工资条或其他证据证明
王凯丽等
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